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Gracefield Maison à vendre - 850,000 $

86 Rue Principale, J0X 1W0 | Paliers Multiples à vendre Outaouais | #VID : 86al

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3,334 m²

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Maison à vendre - 86 Rue Principale, Gracefield, J0X 1W0Maison à vendre - 86 Rue Principale, Gracefield, J0X 1W0Maison à vendre - 86 Rue Principale, Gracefield, J0X 1W0Maison à vendre - 86 Rue Principale, Gracefield, J0X 1W0
Comment décrire cette très impressionnante et unique propriété aux abords de la rivière Gatineau, au coeur du village de Gracefield. Avec 8000 pieds carré carrés d'espace utilisables elle sera parfaite pour votre projet de rêve. Zonée résidentielle et commerciale avec un énorme garage, une superbe salle de montre et une boutique vous pourrez acceuillir vos clients. 4CC dont une d'environ 700 pieds carrés, avec vue sur la rivière et lit surélevé comprenant un walk in de 200p2 et salle de bain privée. Une cuisine gigantesque et fonctionelle, comprenant des équipements professionnels. Terrasse couverte pour 88 personnes avec bar et foyer. WOW

Addenda :
Propriété coup de coeur, offrant beaucoup de valeur qualité / prix, pouvant servir à multiples formes de projet professionels de restauration, habitation, vente, services etc... Très bien concue et entretenue beaucoup d'investissements substantiels dans la batisse au fil des ans. Impossible de bien décrire ses multiples facettes, pièces. Les mesures sont approximatives et plusieurs espaces ne sont pas décits. SVP vous référer au plan en annexe afin de mieux comprendre la disposition, ou encore mieux, venez la visiter! Vous pourrez concevoir votre nouvelle vie dans un environnement spacieux, paisible et enchanteur. La poissonerie n'est pas à vendre, seulement l'édifice. Contactez nous pour plus d'infos.

Inclusions :
Cuisine commerciale et ses équipements, thermopompe, 3 climatiseurs muraux, lave-vaisselle, 2 laveuses, 2 secheuses, ouvre porte électrique de garage, tout les stores et rideaux, lit surélevé de la chambre des maitres (2025), foyer extérieur sur terrasse, poêle a bois du sous sol, bar incluant frigo et machine a draft, table de pool, systeme de camera. Plusieurs autres inclusions disponibles a discuter
Exclusions :
2 conteneurs exterieur dans la cour seront déménagés

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :850,000 $
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :19356094
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :479,800 $
Évaluation municipale du terrain :18,800 $
Total évaluation municipale :498,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :7,254 $
Taxes scolaires :301 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,334 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 1" x 15' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 7' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 12' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 12' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 12' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 16' 10"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 6" x 13' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 6' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
32' 0" x 14' 1"
Chambre
2
Non spécifié
34' 1" x 19' 6"
Bureau
2
Non spécifié
13' 0" x 15' 5"
Chambre
2
Non spécifié
18' 2" x 12' 4"
Salle d'eau
2
Non spécifié
6' 7" x 5' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
16' 1" x 9' 0"
Rangement
2
Non spécifié
16' 8" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
20' 1" x 35' 0"
Cuisine
4
Non spécifié
35' 0" x 14' 0"
Rangement
4
Non spécifié
12' 0" x 7' 0"


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Rachel Viau
COURTIER IMMOBILIER
(819) 962-1188
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.