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Granby Maison à vendre - 459,500 $

1404 6e Rang, J0E 2C0 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 1404a

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1,885 m²

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Maison à vendre - 1404 6e Rang, Granby, J0E 2C0Maison à vendre - 1404 6e Rang, Granby, J0E 2C0Maison à vendre - 1404 6e Rang, Granby, J0E 2C0Maison à vendre - 1404 6e Rang, Granby, J0E 2C0
Découvrez cette magnifique propriété riveraine construite en 2021 et 2022, alliant modernité et sérénité dans un secteur paisible. Offrant une vue sur la rivière et une vue panoramique sur la montagne à l'avant, elle permet d'admirer des couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année. L'intérieur, soigneusement conçu, propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une personne seule, un couple ou comme chalet de détente. Le garage détaché, doté d'une belle hauteur, offre de multiples possibilités d'aménagement idéal pour le rangement, un atelier ou un projet personnel. Suite addenda

Addenda :
Découvrez cette magnifique propriété riveraine construite en 2021 et 2022, alliant modernité et sérénité dans un secteur paisible. Offrant une vue sur la rivière et une vue panoramique sur la montagne à l'avant, elle permet d'admirer des couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année. L'intérieur, soigneusement conçu, propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une personne seule, un couple ou comme chalet de détente. Le garage détaché, doté d'une belle hauteur, offre de multiples possibilités d'aménagement -- idéal pour le rangement, un atelier ou un projet personnel. Le terrassement refait à neuf met en valeur le terrain et facilite l'entretien. Le tout est bordé d'arbres matures, la terrasse sera un endroit parfait pour profitez des moments de détente ou de bon souper entre amis. Un véritable havre où le confort moderne rencontre la quiétude naturelle -- un endroit où il fait bon vivre, se ressourcer et profiter du moment présent.

Inclusions :
thermopompe murale, ouvre porte électrique du garage, stores,
Exclusions :
rideaux, et pôles chambre et salon, spa, borne électrique, abri jardin, clôture pour le parc à chien, remise à l'arrière du garage 5 x 5, armoire amovible du garage

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :459,500 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :14954287
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :325,800 $
Évaluation municipale du terrain :57,200 $
Total évaluation municipale :383,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,730 $
Taxes scolaires :243 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,885 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Inconnu
Système d'égoûts :Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 1" x 16' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 3" x 17' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 7' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 7' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 13' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 5' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 14' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 4' 8"


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François Désourdy
(450) 774-2100
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Mise de Fonds

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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