Granby Maison à vendre - 399,000 $

Laissez-vous séduire par cette résidence centenaire pleine de charme, où chaque recoin raconte une histoire. Adossée au parc Miner, elle offre un cadre exceptionnel : une artère animée à l'avant et une cour arrière d'une sérénité surprenante, où l'on se croirait loin de tout. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains complètes et son plan de pièces aux multiples possibilités, cette maison vous invite à créer un lieu de vie à votre image : moments en famille, retrouvailles entre amis ou un bureau paisible à domicile. Imaginez gérer votre commerce depuis le confort de votre maison, Voir la suite en addenda.

Propriété centenaire bucolique avec zonage résidentiel et commercial + mini-maison 4 saisons : une opportunité unique!

Adossée au parc Miner, cette propriété offre un emplacement de choix : une rue vivante à l'avant et une cour arrière intime, verdoyante et étonnamment paisible.

Caractéristiques clés :

4 chambres
2 salles de bains complètes
Aménagement flexible et lumineux
Cachet d'époque préservé
Cour arrière privée avec ambiance nature

Atout distinctif majeur : mini-maison 4 saisons

Bureau professionnel indépendant
Logement pour un membre de la famille
Revenu locatif potentiel
Espace polyvalent prêt à être exploité

Zonage résidentiel ET commercial :

Idéal pour travail à domicile
Parfait pour entreprise ou service professionnel
Opportunité d'investissement
Multiples usages possibles selon vos projets

Vivez le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité : à distance de marche des commerces, cafés et services, tout en profitant d'un environnement paisible digne de la campagne.

Une propriété rare, polyvalente et pleine de caractère, un coup stratégique autant qu'un coup de coeur.

L'acheteur est invité à vérifier auprès des autorités compétentes les usages permis et la conformité de tout projet commercial.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***

INCLUSIONS
Stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, rangement au mur du Tiny House, ilôt de la cuisine.

EXCLUSIONS
Luminaire salle à manger, luminaire cuisine, rack de télévision, crémaillère, meuble bureau de la chambre du rez-de-chaussée.