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Granby Maison à vendre - 649,900 $

7 Rue Jordi-Bonet, J2J 1R2 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 7en

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1,171 m²

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Maison à vendre - 7 Rue Jordi-Bonet, Granby, J2J 1R2Maison à vendre - 7 Rue Jordi-Bonet, Granby, J2J 1R2Maison à vendre - 7 Rue Jordi-Bonet, Granby, J2J 1R2Maison à vendre - 7 Rue Jordi-Bonet, Granby, J2J 1R2
Coup de coeur assuré! Bungalow impeccable dans un cul-de-sac tranquille, à deux pas des écoles. Immense terrain en ville de près de 12 600 pi². Plancher de bois franc, cuisine avec armoires en chêne et comptoir en granit, grandes pièces lumineuses. Sous-sol familial avec poêle à bois, chambre, bureau convertible en chambre et salle de bain avec douche. Garage fini avec branchement pour véhicule récréatif, allée asphaltée pour 6 voitures. Piscine 27 pi, cour verdoyante bordée de cèdres avec grand balcon. Une maison bien entretenue, prête à accueillir sa prochaine famille. Venez la découvrir!

Addenda :
Découvrez ce bungalow impeccable avec un immense terrain en ville de près de 12 600 pi², entretenu avec soin au fil des années, idéalement situé dans un secteur familial prisé, dans un cul-de-sac tranquille, à deux pas de l'école primaire des Bâtisseurs et de l'école secondaire Joseph-Hermas-Leclerc. Au rez-de-chaussée, le bois franc couvre l'ensemble de l'étage, créant une atmosphère chaleureuse et cohérente d'une pièce à l'autre. La cuisine, dotée d'armoires en chêne et d'un comptoir en granit, allie élégance et fonctionnalité. Les grandes pièces baignées de lumière naturelle vous offrent un espace de vie généreux et accueillant, parfait pour les familles qui aiment se rassembler. Au sous-sol, l'espace a été intelligemment aménagé pour répondre à tous vos besoins. Une chambre à coucher ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire vous offrent une flexibilité appréciable selon l'évolution de votre famille. La salle familiale, dotée d'un poêle à bois, deviendra sans aucun doute votre refuge préféré lors des soirées d'hiver. Une salle de bain complète avec douche, une pièce réservée à la buanderie ainsi qu'une chambre froide complètent cet étage parfaitement fonctionnel. Le garage simple, mais généreux en superficie, est entièrement fini à l'intérieur : vinyle sur les murs et plancher en époxy. Il offre tout l'espace nécessaire pour un véhicule et un rangement organisé à souhait. Sur le côté, un branchement électrique est prévu pour accueillir votre véhicule récréatif en toute commodité. L'allée d'entrée généreuse peut accueillir jusqu'à six véhicules, un atout considérable pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous serez conquis par la cour intime et bien aménagée, bordée de haies de cèdres matures qui vous assurent une belle intimité. La piscine de 27 pieds vous promet des étés mémorables en famille ou entre amis. Le balcon, idéalement orienté pour profiter des belles journées, est l'endroit parfait pour recevoir ou simplement savourer la saison estivale en toute détente. La thermopompe assure votre confort en toute saison, été comme hiver. Coup de coeur assuré. Cette propriété coche toutes les cases : qualité des matériaux, aménagement réfléchi, secteur de choix et entretien irréprochable. Il ne reste plus qu'à venir la visiter pour en tomber amoureux.

Inclusions :
Plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, pôles à rideaux, lustres, stores, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre de 27 pieds et ses accessoires, système d'alarme non relié à une centrale, ouvre-porte électrique de garage, poêle à combustion lente.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :649,900 $
Année de construction :1984
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :23432655
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :302,700 $
Évaluation municipale du terrain :183,300 $
Total évaluation municipale :486,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,238 $
Taxes scolaires :322 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,171 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 10' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 9' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 11' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 11' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 13' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 8' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 5" x 16' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 9' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 8' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 12' 8"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 7' 0"


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ERIC PONTBRIAND
COURTIER IMMOBILIER
(450) 521-5456
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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