Granby Maison à vendre - 534,000 $

Charmante maison offrant 2 chambres avec possibilité d'une 3e. Fenestration récente (2024) et toiture neuve (2024) pour un confort optimal. Intérieur au goût du jour avec de beaux planchers et de grandes pièces lumineuses. Le plafond de toile, unique en son genre, ajoute une touche d'originalité. À l'extérieur : abri d'auto, allée asphaltée, deux remises, grand patio et terrain intime bordé par des haies. Un endroit paisible et bien entretenu, idéal pour profiter de la tranquillité au quotidien.

Addenda :
Cette charmante propriété est située dans un quartier paisible et tranquille, offrant un cadre de vie recherché alliant confort et ambiance chaleureuse. Elle peut convenir à un couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en demeurant à proximité des services essentiels. La résidence comprend deux chambres, avec possibilité d'en aménager une troisième selon les besoins de l'acheteur. Les pièces sont lumineuses et de bonnes dimensions, offrant un espace de vie convivial. Les planchers récents et la décoration au goût du jour apportent une touche contemporaine. Le plafond de toile, unique en son genre, confère un cachet distinctif à l'ensemble. Travaux et améliorations réalisés 2024: Mise à jour de certains éléments du système électrique Ajout de trois luminaires sous l'abri d'auto Remplacement de deux prises électriques extérieures Ajout d'un ventilateur dans la salle de bain du rez-de-chaussée Remplacement du réservoir d'eau chaude Remplacement complet de la fenestration par des fenêtres PVC triple verre thermique (extérieur noir, intérieur blanc), incluant la porte patio Toiture en bardeaux d'asphalte IKO Dynastie grande durée, incluant la remise située au fond de la cour arrière Calfeutrage complet des portes extérieures Agrandissement des fenêtres du salon et de la salle de bain Ajout d'une nouvelle remise avec deux compartiments et portes indépendantes 2025 : Remplacement complet des gouttières avant et arrière, modèle Double Pro Alu-Rex noir avec deux descentes Installation de gouttières sur l'abri d'auto, modèle T-Rex, avec deux descentes 2026 : Remplacement de quatre plinthes électriques de marque Stelpro Selon les informations fournies par le vendeur, les travaux ont été exécutés par des professionnels, avec factures et garanties à l'appui. Le terrain est intime et bordé de haies, offrant un bel espace de détente. On y retrouve un grand patio, deux remises pratiques, un abri d'auto ainsi qu'une allée asphaltée facilitant le stationnement. La propriété est située à proximité des commerces, écoles, parcs et axes routiers, offrant un emplacement stratégique tout en conservant la tranquillité du secteur. Une propriété bien entretenue, clé en main, combinant luminosité, confort et améliorations majeures récentes.

Inclusions :
tringle a rideaux et stores , luminaire , balayeuse central et accessoires , 2 remises, bancs du comptoir lunch de la cuisine, bac a jardins sur place. 2 coussins assise et 6 coussins de dos banc de la salle a manger, table de cuisine en verre, banc dans le hall d'entrée ,2 fauteuils de la salle familial
Exclusions :
meuble et effets personnel des vendeurs , serre urbaine , lave vaisselle , chaise de la table de cuisine