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Grand-Mere Maison à vendre - 255,000 $

1430 9e Avenue, G9T 1X3 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 1430h

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3,800 pi²

Maison à vendre - 1430 9e Avenue, Grand-Mere, G9T 1X3Maison à vendre - 1430 9e Avenue, Grand-Mere, G9T 1X3Maison à vendre - 1430 9e Avenue, Grand-Mere, G9T 1X3Maison à vendre - 1430 9e Avenue, Grand-Mere, G9T 1X3
Coup de coeur assuré! Cette maison entièrement remise à neuf en 2025 est le cocon rêvé pour votre famille. Tout y est... 4 chambres, 2 salles familiales, rangement généreux et planchers de bois au cachet irrésistible. Baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, elle offre la clé en main absolue. La première maison abordable parfaite, sans aucun compromis! Nichée dans un secteur familial paisible à deux pas des écoles, parcs et services. Un bijou neuf au prix d'occasion qui ne restera pas longtemps sur le marché. Faites vite avant qu'il ne soit trop tard, une visite et vous serez conquis!
Addenda :
Améliorations en plus de la remise à neuf récente de l'intérieur de la maison : - Entrée d'eau et égoûts refaits en 2015 - Cuisine et salle de bain rénovées en 2025 - Renforcement de la fondation en 2025 - Aménagement du sous-sol incluant la création des deux chambres supplémentaires en 2025 Autres améliorations effectuées : - Ajout thermopompe 12000 BTU (Inverter) en 2025 avec garantie 12 ans pièces (transférable) Rapport d'inspection 2025 disponible si vous souhaitez éviter des frais à vos acheteurs! La maison a subit quelques améliorations depuis, notamment au niveau de la plomberie (pex) et thermopompe. Factures de professionnels à l'appui!
Inclusions :
Tout ce qui restera dans le cabanon lors de l'occupation des acheteurs, le store dans la salle de bain
Exclusions :
Les biens et effets personnels des vendeurs, le lave-vaisselle de la cuisine en acier inox, les électroménagers, tous les pôles à rideaux, tringles et rideaux

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :255,000 $
Année de construction :1956
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :25705613
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :137,400 $
Évaluation municipale du terrain :16,800 $
Total évaluation municipale :154,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,390 $
Taxes scolaires :118 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,800 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 30" x 19' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 80" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 70" x 11' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 30" x 16' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 70" x 12' 60"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 12' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 12' 30"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 14' 11"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 19' 10"


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Étienne Hamel
COURTIER IMMOBILIER
(873) 664-5834
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20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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