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Hampstead (Île de Montréal) Maison à vendre - 1,799,000 $

414 Rue Dufferin, H3X 2Y7 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 414p

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2

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5,000 pi²

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Maison à vendre - 414 Rue Dufferin, Hampstead (Île de Montréal), H3X 2Y7Maison à vendre - 414 Rue Dufferin, Hampstead (Île de Montréal), H3X 2Y7Maison à vendre - 414 Rue Dufferin, Hampstead (Île de Montréal), H3X 2Y7Maison à vendre - 414 Rue Dufferin, Hampstead (Île de Montréal), H3X 2Y7
Maison charmante sur deux étages offrant 2 897 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé, incluant un sous, située sur un terrain de 5 000 pieds carrés avec une grande cour arrière, dans le quartier prestigieux et tranquille de Hampstead. La maison comprend cinq chambres spacieuses (4+1) et trois salles de bains (2+1), offrant un parfait équilibre entre style et confort. De vastes espaces de vie et une cuisine functionelle. Garage pour une voiture et allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. Emplacement de choix à Hampstead, à proximité de tous les services.

Addenda :
Maison charmante sur deux étages offrant 2 897 pi² d'espace habitable soigneusement décoré, incluant un sous-sol fini. Nichée sur un terrain de 5 000 pi² dans le prestigieux et paisible quartier de Hampstead, cette maison propose une harmonie parfaite entre sophistication et confort dans un emplacement de choix. Cette demeure unique comprend : Des espaces lumineux pour le salon et la salle à manger, créant une ambiance accueillante tout au long de la maison ; Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec une palette de couleurs harmonieuse ; Cinq chambres spacieuses et lumineuses (4+1) et trois salles de bains (2+1) ; Sous-sol comprenant une chambre et un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de salle de jeux ; Jardin arrière généreux et accueillant, idéal pour se détendre ou organiser des rassemblements estivaux ; Garage spacieux pour une voiture et allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. Située sur une rue calme bordée d'arbres au coeur de Hampstead, cette maison offre un accès facile aux principales autoroutes (15 et 40) et se trouve à distance de marche des écoles de premier plan, des parcs, des transports en commun et des services essentiels tels que les épiceries et les cafés. La station de bus 166, à quelques pas, permet un accès direct au centre-ville, tandis que les stations de métro Namur et Plamondon à proximité facilitent les déplacements quotidiens. La superficie indiquée inclut le sous-sol.

Inclusions :

Exclusions :
Appareils électroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Stores et luminaires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,799,000 $
Année de construction :1951
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :10979168
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :504,300 $
Évaluation municipale du terrain :603,900 $
Total évaluation municipale :1,108,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :8,926 $
Taxes scolaires :851 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,000 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 5' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 9" x 16' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 10' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 12' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 2' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 18' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 10' 0"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
6' 6" x 9' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 13' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 10' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 8" x 7' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 8" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 16' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 5" x 10' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 3" x 10' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 10" x 5' 3"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 8' 1"


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Amy Assaad
COURTIER IMMOBILIER
(514) 884-8000
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Mise de Fonds

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