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Hatley Maison à vendre - 3,545,000 $

5 Rue des Érables, J0B 4B0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 5fb

4

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1

28,273 pi²

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Maison à vendre - 5 Rue des Érables, Hatley, J0B 4B0Maison à vendre - 5 Rue des Érables, Hatley, J0B 4B0Maison à vendre - 5 Rue des Érables, Hatley, J0B 4B0Maison à vendre - 5 Rue des Érables, Hatley, J0B 4B0
La Villa des Reflets Dorés. Une oeuvre d'art posée sur le lac Massawippi. One of one. Avec 174 pieds linéaires sur l'eau et un terrain plat de 28 273 pi², cette propriété offre un décor d'une rare intensité, où la lumière, l'intimité et les couchers de soleil deviennent le véritable luxe. Transformée avec raffinement en 2022, la résidence propose 4 chambres, dont une suite parentale au RDC, de vastes espaces de vie, une grande salle familiale et un garage double. Revêtement extérieur en cèdre, fenêtres LePage, piscine creusée chauffée, sauna, jardin, aqueduc et égout. Ici, l'été prend tout son sens, entre lac, lumière et élégance.

Addenda :

Inclusions :
Les électroménagers de la cuisine, la laveuse, la sécheuse, les accessoires de la piscine creusée, le quai, la table de billard et ses accessoires, le sauna, l'armoire rouge de la salle familiale ainsi que les deux étagères en métal du garage.
Exclusions :
Les meubles intérieurs et extérieurs, les oeuvres d'art, les effets personnels des vendeurs, le lustre de la salle à manger ainsi que les établis de la remise.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :3,545,000 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :20282528
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :870,200 $
Évaluation municipale du terrain :1,131,500 $
Total évaluation municipale :2,001,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :6,976 $
Taxes scolaires :1,240 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :28,273 pi²
Topographie :Escarpé, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 8' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 4' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 9" x 11' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 3" x 8' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 6" x 14' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 15' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 7' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 7' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 9" x 7' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
23' 4" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
19' 3" x 13' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 5" x 11' 0"
Bureau
2
Non spécifié
10' 9" x 9' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 10' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 5" x 20' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 4' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 5' 2"


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David O'Malley
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