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Herouxville Maison à vendre - 597,000 $

470 11e Avenue, G0X 3H0 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 470s

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2,471 m²

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Maison à vendre - 470 11e Avenue, Herouxville, G0X 3H0Maison à vendre - 470 11e Avenue, Herouxville, G0X 3H0Maison à vendre - 470 11e Avenue, Herouxville, G0X 3H0Maison à vendre - 470 11e Avenue, Herouxville, G0X 3H0
Coup de coeur assuré pour cette propriété bordée du magnifique lac Pierre-Paul à St-Tite. Construite et aménagée avec goût, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé avec soin. La salle à manger, la cuisine et le salon à aire ouverte offrent tous trois une vue imprenable sur le lac, créant un espace lumineux et convivial parfait pour recevoir. La verrière ajoute quant à elle un endroit de choix pour savourer chaque saison bien au chaud, tout en gardant un oeil sur le paysage.

Addenda :
Le terrain, très grand et intime, vous permet de profiter pleinement de la nature environnante, loin des regards. Envie de bricoler ou de ranger vos jouets de plein air ? Le garage détaché chauffé répondra à tous vos besoins. À l'intérieur, deux salles familiales au sous-sol offrent un espace de vie généreux, idéal pour les soirées en famille ou entre amis. L'une d'elles pourrait facilement être transformée en deux chambres supplémentaires, sans gros travaux, pour ajouter encore plus de flexibilité à cette demeure déjà bien pensée. La salle de bain ainsi que quelques portes sont adaptées pour les personnes à mobilité réduite, un atout de plus pour cette propriété pensée pour tous. Que ce soit comme résidence principale ou chalet pour s'évader, cette propriété au bord de l'eau a tout pour plaire. Il ne manque que vous pour en profiter.

Inclusions :
luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, armoire au sous-sol avec cloche (proche de la porte de la sortie extérieure) lave-vaisselle, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, bateau extérieur (décoration), ouvre-porte électrique et manette, quai
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :597,000 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :24576630
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :382,500 $
Évaluation municipale du terrain :96,900 $
Total évaluation municipale :479,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,648 $
Taxes scolaires :255 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,471 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 8' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 14' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 13' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 8' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 15' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 10"


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Céline Ménard
COURTIER IMMOBILIER
(819) 531-7609
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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