Montréal (Île-Bizard) Maison à vendre - 1,149,000 $

Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception entièrement modernisée en 2025, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à L'Île-Bizard. Érigée sur un vaste terrain d'environ 16 000 pi² bordé par la nature, elle offre 6 chambres, dont un espace au sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour une formule intergénérationnelle et offrant un revenu potentiel de 66 000 $. À l'extérieur : terrain multisport clôturé, piscine creusée chauffée et spa. Près de la plage, du golf et des sentiers du parc de L'Île-Bizard. Selon le certificat de 2025, le bâtiment n'est pas situé en zone inondable.

Addenda :
Élégante résidence de style normand au coeur de la nature de L'Île-Bizard Découvrez une propriété d'exception, entièrement modernisée en 2025, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort moderne et environnement naturel. Nichée sur un vaste terrain boisé d'environ 16 000 pi², cette magnifique résidence de style normand bénéficie d'une intimité remarquable, sans voisins sur trois côtés, créant un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des services essentiels. L'aire de vie principale propose un design contemporain et raffiné, mis en valeur par un immense îlot central et une fenestration écoénergétique laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle. La propriété comprend six chambres à coucher, dont quatre à l'étage, ainsi qu'un sous-sol entièrement indépendant de deux chambres, idéal pour un projet intergénérationnel, une famille élargie ou pour recevoir des invités dans un espace autonome. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Vous y trouverez une piscine creusée chauffée avec spa, plusieurs espaces de détente aménagés ainsi qu'un terrain multisport clôturé permettant la pratique du basketball, du tennis et de plusieurs autres activités, une installation rare dans le secteur. Les amateurs de plein air seront conquis par un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes de marche du Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard et de sa plage. Plus de 45 kilomètres de sentiers sont accessibles pour la randonnée, le ski de fond, la marche, le vélo, le canotage ainsi que diverses activités nautiques. Le club de golf de L'Île-Bizard se trouve également à proximité. Cette résidence se distingue aussi par la qualité de ses améliorations : Rénovation complète réalisée en 2025; Salle de cinéma 3D dédiée; Génératrice de secours automatique alimentée par trois réservoirs de propane de 500 litres; Système au propane desservant également le foyer et le chauffe-piscine; Capacité d'assurer le fonctionnement du chauffage et de l'électricité pendant une longue période lors de pannes; Système avancé de purification de l'eau; Fenêtres écoénergétiques remplacées; Salles de bains entièrement rénovées. Cette propriété représente une occasion d'acquérir l'une des plus grandes résidences entièrement rénovées de L'Île-Bizard. Elle offre un style de vie privilégié où la nature, le luxe, l'intimité et les loisirs se rencontrent dans un environnement exceptionnel. Une occasion unique d'acquérir une propriété où l'intimité et la nature s'harmonisent parfaitement. Une résidence clé en main offrant un cadre de vie incomparable. Selon le CL 2025, le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable. Toutefois, compte tenu de la mise en oeuvre progressive des nouvelles cartes de des zones inondables, l'ACHETEUR reconnaît avoir été informé que de futures modifications à la cartographie pourraient avoir une incidence sur la propriété

Inclusions :
2 ensembles d'électroménagers, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, adoucisseur d'eau système UV, équipement de piscine ( pompe, 2 chauffe-eau, filtre), climatiseur, thermopompe, réservoir d'eau avec surpresseur & vase d'expansion, 4 pompes de puisard, génératrice au propane de 22kw (commutateur automatique), jacuzzis intérieur & extérieur
Exclusions :
Meubles et effets personnels