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Kingsey Falls Maison à vendre - 549,000 $

55 Rue Joncas, J0A 1B0 | Paliers Multiples à vendre Estrie | #VID : 55cx

3

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824 m²

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Maison à vendre - 55 Rue Joncas, Kingsey Falls, J0A 1B0Maison à vendre - 55 Rue Joncas, Kingsey Falls, J0A 1B0Maison à vendre - 55 Rue Joncas, Kingsey Falls, J0A 1B0Maison à vendre - 55 Rue Joncas, Kingsey Falls, J0A 1B0
Un véritable coup de coeur pour la famille! Située dans un rond-point paisible, cette propriété clé en main se distingue par son entretien impeccable, son architecture sur quatre niveaux et ses espaces de vie bien pensés. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. Vous serez également charmé par son superbe aménagement paysager et son vaste atelier sous le garage, un atout à découvrir! Une propriété qui réserve de belles surprises et qui mérite assurément une visite! Occupation flexible.

Addenda :
Découvrez cette magnifique propriété située dans le charmant village de Kingsey Falls, dans un secteur paisible et accueillant. Nichée dans un rond-point tranquille, elle offre un environnement idéal pour la vie de famille. Dès votre arrivée, vous remarquerez le bel aménagement paysager et le soin apporté à l'entretien de cette résidence au fil des années. Son architecture de style split sur quatre niveaux, un modèle que l'on retrouve peu souvent sur le marché, propose une configuration intéressante permettant de profiter de différents espaces de vie tout en préservant l'intimité de chacun. La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain, une belle cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également son beau garage double ainsi que son vaste atelier situé sous celui-ci. Doté d'une dalle autoportante, cet espace supplémentaire constitue un atout particulièrement intéressant pour les amateurs de bricolage, les projets personnels ou simplement pour profiter d'une grande superficie de rangement. Entretenue avec un souci constant du détail, cette résidence témoigne de l'attention que ses propriétaires lui ont accordée au fil du temps. La toiture a notamment été refaite en 2018. À l'extérieur, profitez d'un terrain joliment aménagé, dans un environnement tranquille et agréable, parfait pour apprécier les beaux jours en famille. Une propriété clé en main qui se distingue par son entretien soigné, son architecture particulière et ses espaces généreux. Une belle occasion pour une famille à la recherche d'une maison où il fait bon vivre! Occupation flexible selon les besoins des acheteurs.

Inclusions :
Stores, persiennes, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage avec 1 manette, l'établi de l'atelier, système d'alarme,
Exclusions :
Pôles et rideaux, luminaire de la salle à diner, luminaire de la salle de bain de l'étage, luminaire des 2 chambres d'enfant, crochet décoratif derrière les portes, Pharmacie de la salle de bain du rez-de-jardin, support à pneus de l'atelier

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :1995
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :20507117
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :347,500 $
Évaluation municipale du terrain :40,500 $
Total évaluation municipale :388,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,814 $
Taxes scolaires :225 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :824 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 6' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 21' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 13' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 13' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 2" x 14' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 1" x 9' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 9" x 9' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 13' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 12' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 7' 8"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 14' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 3" x 17' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 3" x 26' 4"


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Karine Boissé
COURTIER IMMOBILIER
(450) 774-2100
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.