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Kingsey Falls House For Sale - $549,000

55 Rue Joncas, J0A 1B0 | Split-level for sale Eastern Townships | VID#: 55cx

3

2

824 m²

2

House for sale - 55 Rue Joncas, Kingsey Falls, J0A 1B0House for sale - 55 Rue Joncas, Kingsey Falls, J0A 1B0House for sale - 55 Rue Joncas, Kingsey Falls, J0A 1B0House for sale - 55 Rue Joncas, Kingsey Falls, J0A 1B0
Un véritable coup de coeur pour la famille! Située dans un rond-point paisible, cette propriété clé en main se distingue par son entretien impeccable, son architecture sur quatre niveaux et ses espaces de vie bien pensés. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. Vous serez également charmé par son superbe aménagement paysager et son vaste atelier sous le garage, un atout à découvrir! Une propriété qui réserve de belles surprises et qui mérite assurément une visite! Occupation flexible.

Addendum:
Découvrez cette magnifique propriété située dans le charmant village de Kingsey Falls, dans un secteur paisible et accueillant. Nichée dans un rond-point tranquille, elle offre un environnement idéal pour la vie de famille. Dès votre arrivée, vous remarquerez le bel aménagement paysager et le soin apporté à l'entretien de cette résidence au fil des années. Son architecture de style split sur quatre niveaux, un modèle que l'on retrouve peu souvent sur le marché, propose une configuration intéressante permettant de profiter de différents espaces de vie tout en préservant l'intimité de chacun. La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain, une belle cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également son beau garage double ainsi que son vaste atelier situé sous celui-ci. Doté d'une dalle autoportante, cet espace supplémentaire constitue un atout particulièrement intéressant pour les amateurs de bricolage, les projets personnels ou simplement pour profiter d'une grande superficie de rangement. Entretenue avec un souci constant du détail, cette résidence témoigne de l'attention que ses propriétaires lui ont accordée au fil du temps. La toiture a notamment été refaite en 2018. À l'extérieur, profitez d'un terrain joliment aménagé, dans un environnement tranquille et agréable, parfait pour apprécier les beaux jours en famille. Une propriété clé en main qui se distingue par son entretien soigné, son architecture particulière et ses espaces généreux. Une belle occasion pour une famille à la recherche d'une maison où il fait bon vivre! Occupation flexible selon les besoins des acheteurs.

Incusions:
Stores, persiennes, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage avec 1 manette, l'établi de l'atelier, système d'alarme,
Exclusions:
Pôles et rideaux, luminaire de la salle à diner, luminaire de la salle de bain de l'étage, luminaire des 2 chambres d'enfant, crochet décoratif derrière les portes, Pharmacie de la salle de bain du rez-de-jardin, support à pneus de l'atelier

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:1995
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):20507117
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$347,500
Lot Municipal Assessment:$40,500
Municipal Evaluation Total:$388,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,814
School Tax:$225

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:824 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 6' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 21' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 13' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 13' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 14' 9"
Bathroom
2
Unspecified
10' 1" x 9' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 9' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 13' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 12' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 7' 8"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 14' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 17' 3"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
21' 3" x 26' 4"


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Karine Boissé
REAL ESTATE BROKER
450-774-2100
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