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Kirkland (Île de Montréal) Maison à vendre - 599,000 $

4408 Rue Breton, H9H 3B2 | Bungalow à vendre Montréal | #VID : 4408

3

2

712 m²

Maison à vendre - 4408 Rue Breton, Kirkland (Île de Montréal), H9H 3B2Maison à vendre - 4408 Rue Breton, Kirkland (Île de Montréal), H9H 3B2Maison à vendre - 4408 Rue Breton, Kirkland (Île de Montréal), H9H 3B2Maison à vendre - 4408 Rue Breton, Kirkland (Île de Montréal), H9H 3B2
Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres à coucher situé sur une rue calme et familiale dans le secteur recherchés de Hillcrest Gardens. Cette maison a été bien entretenue au fils des années et a eu de nombreuses rénovations et mises à jour récentes. Situé sur un grand terrain de 7661 pc, votre famille profitera de nombreuses heures de plaisir et de souvenirs dans la grande cour arrière clôturée. À quelques minutes de l'autoroute 40 en voiture et à distance de marche de l'autobus, de la pharmacie, de l'épicerie et des commerces sur Saint-Charles.

Addenda :
Bienvenue au 4408 Rue Breton. Ensoleillée et lumineuse, cette charmante maison de 3 chambres est parfaite pour un couple souhaitant réduire la taille de son logement ou pour une jeune famille à la recherche de sa première maison!! Situé dans le centre-ouest de Pierrefonds, ce quartier est chaleureux et invitant et un endroit idéal pour élever une famille. Véritable clé en main prêt à vous accueillir. Voici quelques rénovations et mises à jour effectuées au fils des années par le propriétaire actuel et précédent: Ajout d'une thermopompe murale en octobre 2021. Loué par Hydrosolutions pour $60/mois et l'Acheteur doit assumer le présent contrat. 3 fissures de fondation qui étaient là avant que l'ancien propriétaire n'emménage. Une a été réparée par l'ancien propriétaire et 2 par le propriétaire actuel par Akton Injection en octobre 2021. Les briques de cheminée et le cap ont été remplacés en avril 2021. La toiture a été refaite en 2019. Cuisine et salle de bain par l'ancien propriétaire. Bienvenue chez vous au 4408 Rue Breton !!

Inclusions :
Lave-vaisselle, luminaires, stores.
Exclusions :
Climatiseur mural loué auprès d'Hydrosolutions pour 60 $/mois, contrat à reprendre par l'acheteur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :1973
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :24086879
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :209,500 $
Évaluation municipale du terrain :336,300 $
Total évaluation municipale :545,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,427 $
Taxes scolaires :397 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :712 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 7' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 2" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 12' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 5' 2"


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Seber Chuang
COURTIER IMMOBILIER
(514) 867-8639
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