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Kirkland (Montreal Island) House For Sale - $599,000

4408 Rue Breton, H9H 3B2 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 4408

3

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712 m²

House for sale - 4408 Rue Breton, Kirkland (Montreal Island), H9H 3B2House for sale - 4408 Rue Breton, Kirkland (Montreal Island), H9H 3B2House for sale - 4408 Rue Breton, Kirkland (Montreal Island), H9H 3B2House for sale - 4408 Rue Breton, Kirkland (Montreal Island), H9H 3B2
Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres à coucher situé sur une rue calme et familiale dans le secteur recherchés de Hillcrest Gardens. Cette maison a été bien entretenue au fils des années et a eu de nombreuses rénovations et mises à jour récentes. Situé sur un grand terrain de 7661 pc, votre famille profitera de nombreuses heures de plaisir et de souvenirs dans la grande cour arrière clôturée. À quelques minutes de l'autoroute 40 en voiture et à distance de marche de l'autobus, de la pharmacie, de l'épicerie et des commerces sur Saint-Charles.

Addendum:
Bienvenue au 4408 Rue Breton. Ensoleillée et lumineuse, cette charmante maison de 3 chambres est parfaite pour un couple souhaitant réduire la taille de son logement ou pour une jeune famille à la recherche de sa première maison!! Situé dans le centre-ouest de Pierrefonds, ce quartier est chaleureux et invitant et un endroit idéal pour élever une famille. Véritable clé en main prêt à vous accueillir. Voici quelques rénovations et mises à jour effectuées au fils des années par le propriétaire actuel et précédent: Ajout d'une thermopompe murale en octobre 2021. Loué par Hydrosolutions pour $60/mois et l'Acheteur doit assumer le présent contrat. 3 fissures de fondation qui étaient là avant que l'ancien propriétaire n'emménage. Une a été réparée par l'ancien propriétaire et 2 par le propriétaire actuel par Akton Injection en octobre 2021. Les briques de cheminée et le cap ont été remplacés en avril 2021. La toiture a été refaite en 2019. Cuisine et salle de bain par l'ancien propriétaire. Bienvenue chez vous au 4408 Rue Breton !!

Incusions:
Lave-vaisselle, luminaires, stores.
Exclusions:
Climatiseur mural loué auprès d'Hydrosolutions pour 60 $/mois, contrat à reprendre par l'acheteur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):24086879
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$209,500
Lot Municipal Assessment:$336,300
Municipal Evaluation Total:$545,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,427
School Tax:$397

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:712 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 7' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 2" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 5' 2"


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Seber Chuang
REAL ESTATE BROKER
514-867-8639
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