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Kirkland (Île de Montréal) Maison à vendre - 1,695,000 $

94 Rue MacDonald, H9J 3Z6 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 94ae

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15,021 pi²

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Maison à vendre - 94 Rue MacDonald, Kirkland (Île de Montréal), H9J 3Z6Maison à vendre - 94 Rue MacDonald, Kirkland (Île de Montréal), H9J 3Z6Maison à vendre - 94 Rue MacDonald, Kirkland (Île de Montréal), H9J 3Z6Maison à vendre - 94 Rue MacDonald, Kirkland (Île de Montréal), H9J 3Z6
Magnifique maison de style « Quartier IV » construite par Grilli, comprenant 4 chambres (ou plus) et 2 salles de bain et demie. Située dans une en croissant paisible du secteur Timberlea à Kirkland, elle occupe un terrain magnifiquement aménagé et entièrement clôturé de plus de 15 000 pieds carrés, agrémenté d'une piscine creusée chauffée, d'un spa et d'un gazebo. Les pièces sont spacieuses et le sous-sol est parfaitement aménagé. L'entrée de garage et le patio sont en pavé uni. Les propriétaires d'origine, qui ont pris grand soin de leur demeure, y ont effectué diverses rénovations au fil des ans. Bienvenue...

Addenda :
Bienvenue au 94 MacDonald: Une résidence Élégante et Spacieuse nichée dans un quartier prestigieux à quelques pas du train REM, le 40, magasins, parcs, garderies et écoles: Ecole Marie- Claire, Emile Nelligan, Margaret Manson. Via l'entrée à portes doubles, les invités sont accueillis dans un réception principale, avec un escalier en bois mène au deuxième étage, Il y a une abondance de lumière dans toute la maison Au RDC se trouvent le salon et la salle à manger formels au concept ouvert. La cuisine comprend des armoires en bois, des comptoirs et un îlot en quartz La dinette s'ouvrent sur la salle familiale, qui offre une vue sur les jardins bien entretenus, le gazebo avec spa, la piscine et une terrasse en pave-uni. Une salle d'eau avec salle de lavage adjacente située juste à côté du hall de réception principal. Grand sous-sol fini comprend une salle de jeux avec foyer en bois, une grande salle de exercise, une boudoir qui peut utilizer come un chambre à coucher, chambre froide et une pièce de rangement Le 2ème étage, avec mezzanine (coin bureau), la chambre principale (avec garde-robe walk-in) et à sa salle de bain attenante (avec douche séparée), 3 autres chambres et salle de bain familiale. CARACTÉRISTIQUES: - Très bien situé - sur un terrain paysager de plus de 15 000 pieds carrés - Belle vue sur la ville - Pièces de taille personnalisée. - Façade en pierre - Piscine creusée chauffée à l'eau salée et spa extérieur dans un gazebo privé - Chambre froid dans le sous-sol - Accès séparé au sous-sol du garage - Système de chauffage électrique à air pulsé avec pompe à chaleur - La maison équipée d'un générateur - Garage double avec allée en pavé uni ainsi qu'allée piétonne et escaliers extérieurs CETTE MAISON EXQUISE À BEAUCOUP DES AMÉLIORATIONS: Nouveau toit 2016 Pompe à chaleur et filtration au sel pour la piscine. lumières encastré ajoutés dans la plupart des chambres Comptoirs de cuisine (quartz) et dosseret Les deux salles de bains ont été mises à jour: nouvelle douche en verre et comptoirs en quartz. portes d'entrée et portes de garage Pavé-uni ajoutée autour de la piscine et la Terrasse Ne manquez pas ce bijou!

Inclusions :
Luminaires, couvre-fenêtres, accessoires de piscine, aspirateur central, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, cuisinière, générateur, Spa, Gazebos, Cabanon. Tous les éléments inclus sont cédés « tels quels », sans aucune garantie légale.
Exclusions :
Balai aspirateur pour piscine.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,695,000 $
Année de construction :1999
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :16596343
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :817,300 $
Évaluation municipale du terrain :637,400 $
Total évaluation municipale :1,454,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :8,136 $
Taxes scolaires :1,073 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :15,021 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Mezzanine
2
Non spécifié
16' 9" x 8' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
20' 0" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 0" x 11' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
15' 5" x 7' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 4" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 6" x 11' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 1" x 11' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 7" x 14' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 8' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 9' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 12' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 11' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 6' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 6' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 6' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 4" x 19' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 18' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 12' 8"


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Fariba Janfaza
COURTIER IMMOBILIER
(514) 497-2567
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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