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Kirkland (Montreal Island) House For Sale - $1,695,000

94 Rue MacDonald, H9J 3Z6 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 94ae

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2

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15,021 SF

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House for sale - 94 Rue MacDonald, Kirkland (Montreal Island), H9J 3Z6House for sale - 94 Rue MacDonald, Kirkland (Montreal Island), H9J 3Z6House for sale - 94 Rue MacDonald, Kirkland (Montreal Island), H9J 3Z6House for sale - 94 Rue MacDonald, Kirkland (Montreal Island), H9J 3Z6
Magnifique maison de style « Quartier IV » construite par Grilli, comprenant 4 chambres (ou plus) et 2 salles de bain et demie. Située dans une en croissant paisible du secteur Timberlea à Kirkland, elle occupe un terrain magnifiquement aménagé et entièrement clôturé de plus de 15 000 pieds carrés, agrémenté d'une piscine creusée chauffée, d'un spa et d'un gazebo. Les pièces sont spacieuses et le sous-sol est parfaitement aménagé. L'entrée de garage et le patio sont en pavé uni. Les propriétaires d'origine, qui ont pris grand soin de leur demeure, y ont effectué diverses rénovations au fil des ans. Bienvenue...

Addendum:
Bienvenue au 94 MacDonald: Une résidence Élégante et Spacieuse nichée dans un quartier prestigieux à quelques pas du train REM, le 40, magasins, parcs, garderies et écoles: Ecole Marie- Claire, Emile Nelligan, Margaret Manson. Via l'entrée à portes doubles, les invités sont accueillis dans un réception principale, avec un escalier en bois mène au deuxième étage, Il y a une abondance de lumière dans toute la maison Au RDC se trouvent le salon et la salle à manger formels au concept ouvert. La cuisine comprend des armoires en bois, des comptoirs et un îlot en quartz La dinette s'ouvrent sur la salle familiale, qui offre une vue sur les jardins bien entretenus, le gazebo avec spa, la piscine et une terrasse en pave-uni. Une salle d'eau avec salle de lavage adjacente située juste à côté du hall de réception principal. Grand sous-sol fini comprend une salle de jeux avec foyer en bois, une grande salle de exercise, une boudoir qui peut utilizer come un chambre à coucher, chambre froide et une pièce de rangement Le 2ème étage, avec mezzanine (coin bureau), la chambre principale (avec garde-robe walk-in) et à sa salle de bain attenante (avec douche séparée), 3 autres chambres et salle de bain familiale. CARACTÉRISTIQUES: - Très bien situé - sur un terrain paysager de plus de 15 000 pieds carrés - Belle vue sur la ville - Pièces de taille personnalisée. - Façade en pierre - Piscine creusée chauffée à l'eau salée et spa extérieur dans un gazebo privé - Chambre froid dans le sous-sol - Accès séparé au sous-sol du garage - Système de chauffage électrique à air pulsé avec pompe à chaleur - La maison équipée d'un générateur - Garage double avec allée en pavé uni ainsi qu'allée piétonne et escaliers extérieurs CETTE MAISON EXQUISE À BEAUCOUP DES AMÉLIORATIONS: Nouveau toit 2016 Pompe à chaleur et filtration au sel pour la piscine. lumières encastré ajoutés dans la plupart des chambres Comptoirs de cuisine (quartz) et dosseret Les deux salles de bains ont été mises à jour: nouvelle douche en verre et comptoirs en quartz. portes d'entrée et portes de garage Pavé-uni ajoutée autour de la piscine et la Terrasse Ne manquez pas ce bijou!

Incusions:
Luminaires, couvre-fenêtres, accessoires de piscine, aspirateur central, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, cuisinière, générateur, Spa, Gazebos, Cabanon. Tous les éléments inclus sont cédés « tels quels », sans aucune garantie légale.
Exclusions:
Balai aspirateur pour piscine.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,695,000
Year Built:1999
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):16596343
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$817,300
Lot Municipal Assessment:$637,400
Municipal Evaluation Total:$1,454,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$8,136
School Tax:$1,073

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:15,021 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Messanine
2
Unspecified
16' 9" x 8' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
20' 0" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
13' 0" x 11' 5"
Bathroom
2
Unspecified
15' 5" x 7' 9"
Bedroom
2
Unspecified
14' 4" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 11' 8"
Bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 11' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 7" x 14' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 8' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 9' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 12' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 11' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 6' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 6' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 6' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
24' 4" x 19' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 18' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 12' 8"


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Fariba Janfaza
REAL ESTATE BROKER
514-497-2567
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Down Payment —

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