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La Croche Maison à vendre - 247,000 $

1180 Rang E., G0X 1R0 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 1180h

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223,930 m²

Maison à vendre - 1180 Rang E., La Croche, G0X 1R0Maison à vendre - 1180 Rang E., La Croche, G0X 1R0Maison à vendre - 1180 Rang E., La Croche, G0X 1R0Maison à vendre - 1180 Rang E., La Croche, G0X 1R0
Venez découvrir « Au Nord du 47E », qui propose trois charmants chalets de style « Prêt-à-camper rustique » disponibles en location de court terme. Situés dans la région de La Tuque (secteur La Croche), ces refuges confortables et authentiques sont implantés sur un vaste terrain de plus de 22 hectares en pleine nature. La magnifique rivière Croche, accessible à proximité via une terre publique, offre de superbes plages de sable blond. C'est l'endroit idéal pour pratiquer le canot, le kayak, le paddle board ou simplement profiter de la baignade dans un cadre exceptionnel. Le premier chalet est désormais alimenté en électricité.
Addenda :
Un paradis boréal à découvrir à La Tuque ! Découvrez ces trois superbes petits chalets de style « prêt-à-camper », nichés au coeur du magnifique secteur de la rivière Croche. Nouveauté majeure : Le tout premier chalet est désormais alimenté en électricité ! Cette amélioration permet d'y aménager des installations encore plus fonctionnelles, maximisant ainsi votre potentiel de revenus de location. Un terrain de jeu aquatique exceptionnel : Navigation sur des kilomètres : Idéal pour le canot, le kayak ou le paddle board. Paysages uniques : Rivière parsemée de splendides dunes de sable blond. Destination de choix : Un véritable havre de paix pour les plaisanciers désireux de s'évader. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir ou de séjourner dans l'un des plus beaux secrets bien gardés de La Tuque!
Inclusions :
Vendu tel que vue
Exclusions :
Effets personnel du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :247,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre total de pièces :1
Numéro d'inscription (ULS) :21471542
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :61,500 $
Évaluation municipale du terrain :43,400 $
Total évaluation municipale :104,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,797 $
Taxes scolaires :63 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :223,930 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :Citerne
Système d'égoûts :Aucun

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 16' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"


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Johanne Boivin
COURTIER IMMOBILIER
(819) 676-6184
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