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La Croche House For Sale - $247,000

1180 Rang E., G0X 1R0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 1180h

1

223,930 m²

House for sale - 1180 Rang E., La Croche, G0X 1R0House for sale - 1180 Rang E., La Croche, G0X 1R0House for sale - 1180 Rang E., La Croche, G0X 1R0House for sale - 1180 Rang E., La Croche, G0X 1R0
Venez découvrir « Au Nord du 47E », qui propose trois charmants chalets de style « Prêt-à-camper rustique » disponibles en location de court terme. Situés dans la région de La Tuque (secteur La Croche), ces refuges confortables et authentiques sont implantés sur un vaste terrain de plus de 22 hectares en pleine nature. La magnifique rivière Croche, accessible à proximité via une terre publique, offre de superbes plages de sable blond. C'est l'endroit idéal pour pratiquer le canot, le kayak, le paddle board ou simplement profiter de la baignade dans un cadre exceptionnel. Le premier chalet est désormais alimenté en électricité.
Addendum:
Un paradis boréal à découvrir à La Tuque ! Découvrez ces trois superbes petits chalets de style « prêt-à-camper », nichés au coeur du magnifique secteur de la rivière Croche. Nouveauté majeure : Le tout premier chalet est désormais alimenté en électricité ! Cette amélioration permet d'y aménager des installations encore plus fonctionnelles, maximisant ainsi votre potentiel de revenus de location. Un terrain de jeu aquatique exceptionnel : Navigation sur des kilomètres : Idéal pour le canot, le kayak ou le paddle board. Paysages uniques : Rivière parsemée de splendides dunes de sable blond. Destination de choix : Un véritable havre de paix pour les plaisanciers désireux de s'évader. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir ou de séjourner dans l'un des plus beaux secrets bien gardés de La Tuque!
Incusions:
Vendu tel que vue
Exclusions:
Effets personnel du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$247,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:1
Total Number of Rooms:1
Listing Number (MLS):21471542
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$61,500
Lot Municipal Assessment:$43,400
Municipal Evaluation Total:$104,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,797
School Tax:$63

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:223,930 m²
Topography:Sloped

Exterior Characteristics

Water Supply:Tank
Sewage System:None

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 16' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"


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Johanne Boivin
REAL ESTATE BROKER
819-676-6184
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