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La Haute-Saint-Charles Maison à vendre - 484,900 $

9880 Rue Vanier, G2B 3N6 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 9880b

3

2

680 m²

Maison à vendre - 9880 Rue Vanier, La Haute-Saint-Charles, G2B 3N6Maison à vendre - 9880 Rue Vanier, La Haute-Saint-Charles, G2B 3N6Maison à vendre - 9880 Rue Vanier, La Haute-Saint-Charles, G2B 3N6Maison à vendre - 9880 Rue Vanier, La Haute-Saint-Charles, G2B 3N6
Superbe plain-pied chaleureux offrant 3 chambres, avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain. Vous serez charmés par sa cour arrière à faire rêver, avec grande piscine creusée et chauffée, magnifique aménagement paysager et ambiance parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Addenda :
Découvrez ce magnifique plain-pied où confort, luminosité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Cette chaleureuse propriété offre trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, ainsi que deux salles de bain pratiques et bien pensées pour le quotidien. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère accueillante et conviviale, parfaite pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un espace de vie fonctionnel et agréable. Les pièces offrent un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour créer un bureau à domicile, une salle familiale ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, la cour arrière est tout simplement à faire rêver. Véritable oasis privée, elle propose une grande piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. Le superbe aménagement paysager ajoute charme, intimité et élégance à l'ensemble, créant un décor parfait pour recevoir famille et amis, relaxer au soleil ou savourer de doux moments en toute tranquillité. Une propriété invitante, bien pensée et remplie de potentiel, où chaque espace a été conçu pour profiter pleinement de la vie à la maison.

Inclusions :
Pôles à rideaux, gazébo, luminaires, piscine avec ses accessoires, chauffe-piscine, borne électrique, sump-pump dans la maison et une pompe de terrain à l'extérieur de la maison, le tout donné sans garantie.
Exclusions :
Biens et possessions du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :484,900 $
Année de construction :1966
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :28866399
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :176,000 $
Évaluation municipale du terrain :187,000 $
Total évaluation municipale :363,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,291 $
Taxes scolaires :233 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :680 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 11' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 7' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 8" x 10' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 9' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 4' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 18' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 8' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 12' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 8' 9"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 18' 9"


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Nawal Lebah
COURTIER IMMOBILIER
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Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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