« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « LA PRAIRIE « MAISON À ÉTAGES « LA PRAIRIE MAISON À VENDRE - 649,900 $

La Prairie Maison à vendre - 649,900 $

5 Rue André-Babeu, J5R 6A4 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 5en

3

1

1

359 m²

Maison à vendre - 5 Rue André-Babeu, La Prairie, J5R 6A4Maison à vendre - 5 Rue André-Babeu, La Prairie, J5R 6A4Maison à vendre - 5 Rue André-Babeu, La Prairie, J5R 6A4Maison à vendre - 5 Rue André-Babeu, La Prairie, J5R 6A4
Le coup de coeur commence ici! Cette unité de coin, sans droit de passage, séduit par son ambiance chaleureuse, son entretien impeccable et ses nombreuses améliorations. La cuisine rénovée en 2015 se distingue par ses armoires en MDF laqué, son comptoir de granite brossé et son abondance de rangement. Les planchers de chêne blanc, remplacés en 2025, ajoutent une touche élégante. À l'étage, les deux chambres profitent chacune d'un très grand walk-in. Le sous-sol offre un vaste potentiel pour créer deux chambres supplémentaires, en plus de deux pièces de rangement. Cour aménagée, galerie refaite et cabanon. À proximité des écoles et commerces!

Addenda :
Le coup de coeur commence ici! Dès les premiers pas, cette propriété en rangée de coin séduit par son ambiance chaleureuse, son entretien soigné et ses nombreuses améliorations réalisées au fil des années. Située dans un secteur familial de La Prairie, elle offre un cadre de vie agréable où confort, tranquillité et proximité des services se côtoient. Son emplacement de coin, sans droit de passage pour les voisins, apporte une belle intimité et une agréable sensation d'espace. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour conjuguer style et fonctionnalité. La cuisine, entièrement rénovée en 2015, se démarque par ses armoires en MDF laqué, magnifique comptoir de granite brossé et ses multiples armoires. Au rez-de-chaussée, les planchers de chêne blanc, remplacés en 2025, ajoutent une touche élégante et intemporelle. À l'étage, les deux chambres à coucher profitent chacune d'un très grand walk-in, parfait pour les amateurs de rangement! Et ce n'est pas tout : le sous-sol offre un vaste potentiel d'aménagement, permettant d'y créer facilement deux chambres supplémentaires selon les besoins de votre famille. Le sous-sol se démarque également par son impressionnante capacité de rangement, avec deux pièces distinctes offrant tout l'espace nécessaire pour organiser vos effets personnels. À l'extérieur, la cour bien aménagée, la galerie arrière refaite et le cabanon complètent parfaitement l'ensemble. Une propriété qui a évolué avec soin et qui offre aujourd'hui un équilibre idéal entre confort, espace et tranquillité. À distance de marche d'une école primaire et à proximité des parcs, pistes cyclables, services, commerces et transports en commun, elle représente un emplacement de choix pour une vie de famille pratique et agréable. Une unité de coin sans droit de passage, magnifiquement entretenue et bonifiée au fil des années : une occasion à ne pas laisser passer. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Votre prochaine adresse pourrait bien être ici.

Inclusions :
Climatiseur mural, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, laveuse, sécheuse, cellier, bureau de travail au sous-sol, toiles de fenêtres sur mesure, support à TV et meuble mural à TV au salon, luminaires (sauf celui de la salle à manger), fixtures, serrure intelligente NEST, hotte, tous les thermostats Hilo.
Exclusions :
Tous les biens personnels des vendeurs, luminaire de la salle à manger, pôle à rideaux et rideaux de la salle à manger, lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :649,900 $
Année de construction :1993
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :20985258
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :268,400 $
Évaluation municipale du terrain :286,800 $
Total évaluation municipale :555,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,394 $
Taxes scolaires :386 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :359 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 9' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 12' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 8" x 11' 10"
Rangement
2
Non spécifié
11' 10" x 6' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 8" x 11' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 14' 11"
Rangement
2
Non spécifié
2' 3" x 10' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 3" x 23' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 11' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 8' 3"


Avatar
Nancy Lafond
COURTIER IMMOBILIER
(438) 524-3911
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Maison à étages à vendre - 365 Rue du Parc-des-Érables, La Prairie, J5R6J2
MAISON À ÉTAGES
MONTÉRÉGIE
987,000 $

365 Rue du Parc-des-Érables,
La Prairie, J5R 6J2

4

2

1

Maison à étages à vendre - 2 Rue de l'Élysée, La Prairie, J5R6J9
MAISON À ÉTAGES
MONTÉRÉGIE
1,549,500 $

2 Rue de l'Élysée,
La Prairie, J5R 6J9

3

3

1