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La Tuque Maison à vendre - 499,000 $

195 Rue Bourassa, G9X 0A1 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 195be

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24,687 m²

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Maison à vendre - 195 Rue Bourassa, La Tuque, G9X 0A1Maison à vendre - 195 Rue Bourassa, La Tuque, G9X 0A1Maison à vendre - 195 Rue Bourassa, La Tuque, G9X 0A1Maison à vendre - 195 Rue Bourassa, La Tuque, G9X 0A1
Superbe propriété riveraine à la magnifique rivière Saint Maurice et à moins de 3 km du centre ville de La Tuque. Cette propriété est vraiment une rareté sur le marché, avec sa vue époustouflante sur la rivière et sur la ville, ses milliers de km de sentier de motoneige et vtt à proximité et d'innombrable lacs et rivières... Un immense terrain de jeux vous attend pour profiter de la vie de chalet ou comme résidence principale avec votre famille!
Addenda :
SUPERFICIE DU TERRAIN: 24 686,5 m2 ou 265 723,27 pieds carrés ou 2,46 Hectares Possibilité de subdiviser le terrain (à vérifier avec la municipalité) =========================================================== Un paradis riverain unique aux portes de la ville Découvrez cette superbe propriété riveraine bordant la magnifique rivière Saint-Maurice, située à moins de 3 km du centre-ville de La Tuque. Véritable rareté sur le marché, cette demeure offre le parfait équilibre entre la sérénité de la nature et la proximité des services urbains. Une vue à couper le souffle Laissez-vous envoûter par une vue panoramique et époustouflante sur les eaux majestueuses de la rivière et sur les lumières de la ville. Chaque jour vous offrira un spectacle naturel renouvelé, directement depuis le confort de votre foyer. Le terrain de jeux ultime pour les amateurs de plein air Cette propriété est le point de départ idéal pour toutes vos aventures, quatre saisons par année : * Accès direct à des milliers de kilomètres de sentiers de motoneige et de VTT à proximité. * Proximité immédiate d'innombrables lacs et rivières pour la pêche, le kayak ou la navigation. * Espace grandiose pour accueillir vos proches et créer des souvenirs mémorables en famille. Que vous cherchiez un havre de paix pour votre famille ou un repaire pour vos passions de plein air, cette propriété exceptionnelle n'attend que vous. Une opportunité rare à ne pas laisser passer!
Inclusions :
Tous les luminaires, Thermopompe et manette, manette de la porte de garage.
Exclusions :
Meuble et électroménagers et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :499,000 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :22625493
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :263,400 $
Évaluation municipale du terrain :89,600 $
Total évaluation municipale :353,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,908 $
Taxes scolaires :229 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :24,687 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 40" x 11' 90"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 40" x 12' 20"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 20" x 14' 70"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 30"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 60" x 4' 80"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 50" x 8' 80"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 70" x 13' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 8' 20"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 10' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 70" x 8' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 40" x 9' 40"


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Johanne Boivin
COURTIER IMMOBILIER
(819) 676-6184
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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