Superbe propriété riveraine à la magnifique rivière Saint Maurice et à moins de 3 km du centre ville de La Tuque. Cette propriété est vraiment une rareté sur le marché, avec sa vue époustouflante sur la rivière et sur la ville, ses milliers de km de sentier de motoneige et vtt à proximité et d'innombrable lacs et rivières... Un immense terrain de jeux vous attend pour profiter de la vie de chalet ou comme résidence principale avec votre famille! Addenda : SUPERFICIE DU TERRAIN: 24 686,5 m2 ou 265 723,27 pieds carrés ou 2,46 Hectares Possibilité de subdiviser le terrain (à vérifier avec la municipalité) =========================================================== Un paradis riverain unique aux portes de la ville Découvrez cette superbe propriété riveraine bordant la magnifique rivière Saint-Maurice, située à moins de 3 km du centre-ville de La Tuque. Véritable rareté sur le marché, cette demeure offre le parfait équilibre entre la sérénité de la nature et la proximité des services urbains. Une vue à couper le souffle Laissez-vous envoûter par une vue panoramique et époustouflante sur les eaux majestueuses de la rivière et sur les lumières de la ville. Chaque jour vous offrira un spectacle naturel renouvelé, directement depuis le confort de votre foyer. Le terrain de jeux ultime pour les amateurs de plein air Cette propriété est le point de départ idéal pour toutes vos aventures, quatre saisons par année : * Accès direct à des milliers de kilomètres de sentiers de motoneige et de VTT à proximité. * Proximité immédiate d'innombrables lacs et rivières pour la pêche, le kayak ou la navigation. * Espace grandiose pour accueillir vos proches et créer des souvenirs mémorables en famille. Que vous cherchiez un havre de paix pour votre famille ou un repaire pour vos passions de plein air, cette propriété exceptionnelle n'attend que vous. Une opportunité rare à ne pas laisser passer! Inclusions : Tous les luminaires, Thermopompe et manette, manette de la porte de garage. Exclusions : Meuble et électroménagers et effets personnels du vendeur.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :499,000 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :22625493
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :263,400 $
Évaluation municipale du terrain :89,600 $
Total évaluation municipale :353,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,908 $
Taxes scolaires :229 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :24,687 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique