Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété 4 saisons au bord du lac Roddick, offrant une qualité d'eau exceptionnelle, limpide et cristalline, idéale pour la baignade. Située sur un terrain plat magnifiquement aménagé de fleurs vivaces, elle propose une superbe plage de sable fin, des couchers de soleil à couper le souffle et un cadre paisible. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et sa cuisinette au sous-sol, elle est parfaite pour accueillir famille et amis. Un véritable havre de paix à seulement 1 h 35 de Gatineau--Ottawa!
Addenda : *Un bord de lac d'exception, une rareté absolue! * Parfait pour tous les sports nautiques et la baignade! * Une maison inondée de lumière naturelle, où chaque pièce profite d'une luminosité exceptionnelle, même au sous-sol *Propriété qui a été entretenue avec minutie depuis l'achat en 1974. Les planchers et tous de fenêtres sont en bois d'érable piqué * Véritable prolongement de l'espace de vie, la véranda trois saisons avec moustiquaires vous permet de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur le lac, du lever au coucher du soleil, tout en étant confortablement à l'abri des insectes et la pluie. *Location court terme permise ( à reconfirmer par l'acheteur avec la municipalité)
Inclusions : Tout les meubles meublants incl les appareils ménagers sauf ceux qui sont mentionnés sur la liste des exclusions Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :529,900 $
Année de construction :2000
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :15362796
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :239,400 $
Évaluation municipale du terrain :90,100 $
Total évaluation municipale :329,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,729 $
Taxes scolaires :210 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :2,405 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique