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Lac-Bouchette Maison à vendre - 529,900 $

83 Mtée Gorman, J0X 1E0 | Bungalow à vendre Saguenay-Lac-Saint-Jean | #VID : 83aw

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1

2,405 m²

Maison à vendre - 83 Mtée Gorman, Lac-Bouchette, J0X 1E0Maison à vendre - 83 Mtée Gorman, Lac-Bouchette, J0X 1E0Maison à vendre - 83 Mtée Gorman, Lac-Bouchette, J0X 1E0Maison à vendre - 83 Mtée Gorman, Lac-Bouchette, J0X 1E0
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété 4 saisons au bord du lac Roddick, offrant une qualité d'eau exceptionnelle, limpide et cristalline, idéale pour la baignade. Située sur un terrain plat magnifiquement aménagé de fleurs vivaces, elle propose une superbe plage de sable fin, des couchers de soleil à couper le souffle et un cadre paisible. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et sa cuisinette au sous-sol, elle est parfaite pour accueillir famille et amis. Un véritable havre de paix à seulement 1 h 35 de Gatineau--Ottawa!

Addenda :
*Un bord de lac d'exception, une rareté absolue! * Parfait pour tous les sports nautiques et la baignade! * Une maison inondée de lumière naturelle, où chaque pièce profite d'une luminosité exceptionnelle, même au sous-sol *Propriété qui a été entretenue avec minutie depuis l'achat en 1974. Les planchers et tous de fenêtres sont en bois d'érable piqué * Véritable prolongement de l'espace de vie, la véranda trois saisons avec moustiquaires vous permet de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur le lac, du lever au coucher du soleil, tout en étant confortablement à l'abri des insectes et la pluie. *Location court terme permise ( à reconfirmer par l'acheteur avec la municipalité)

Inclusions :
Tout les meubles meublants incl les appareils ménagers sauf ceux qui sont mentionnés sur la liste des exclusions
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :529,900 $
Année de construction :2000
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :15362796
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :239,400 $
Évaluation municipale du terrain :90,100 $
Total évaluation municipale :329,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,729 $
Taxes scolaires :210 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,405 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 11' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 4' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 11' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 11' 2"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 24' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 10' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 2" x 6' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 4' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 6' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 8' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 11' 0"


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Astrid Van Der Linden
COURTIER IMMOBILIER
(819) 712-0635
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25 ans
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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