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Lac-Bouchette House For Sale - $529,900

83 Mtée Gorman, J0X 1E0 | Bungalow for sale Saguenay-Lac-Saint-Jean | VID#: 83aw

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2,405 m²

House for sale - 83 Mtée Gorman, Lac-Bouchette, J0X 1E0House for sale - 83 Mtée Gorman, Lac-Bouchette, J0X 1E0House for sale - 83 Mtée Gorman, Lac-Bouchette, J0X 1E0House for sale - 83 Mtée Gorman, Lac-Bouchette, J0X 1E0
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété 4 saisons au bord du lac Roddick, offrant une qualité d'eau exceptionnelle, limpide et cristalline, idéale pour la baignade. Située sur un terrain plat magnifiquement aménagé de fleurs vivaces, elle propose une superbe plage de sable fin, des couchers de soleil à couper le souffle et un cadre paisible. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et sa cuisinette au sous-sol, elle est parfaite pour accueillir famille et amis. Un véritable havre de paix à seulement 1 h 35 de Gatineau--Ottawa!

Addendum:
*Un bord de lac d'exception, une rareté absolue! * Parfait pour tous les sports nautiques et la baignade! * Une maison inondée de lumière naturelle, où chaque pièce profite d'une luminosité exceptionnelle, même au sous-sol *Propriété qui a été entretenue avec minutie depuis l'achat en 1974. Les planchers et tous de fenêtres sont en bois d'érable piqué * Véritable prolongement de l'espace de vie, la véranda trois saisons avec moustiquaires vous permet de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur le lac, du lever au coucher du soleil, tout en étant confortablement à l'abri des insectes et la pluie. *Location court terme permise ( à reconfirmer par l'acheteur avec la municipalité)

Incusions:
Tout les meubles meublants incl les appareils ménagers sauf ceux qui sont mentionnés sur la liste des exclusions
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$529,900
Year Built:2000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):15362796
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$239,400
Lot Municipal Assessment:$90,100
Municipal Evaluation Total:$329,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,729
School Tax:$210

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,405 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 4' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 11' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 11' 2"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 24' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 6' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 4' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 6' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 11' 0"


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Astrid Van Der Linden
REAL ESTATE BROKER
819-712-0635
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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