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Lac-Brome Maison à vendre - 2,150,000 $

9 Rue du Parcours, J0E 1R0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 9dx

4

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1

3,000

À vendre - 20 ½ - 2 150 000 $ - Lac-Brome
Située au coeur du prisé quartier Art de vivre, cette résidence de prestige de plus de 3 000 pi² se distingue par son élégance, son raffinement et son atmosphère chaleureuse. Décorée avec goût, elle offre un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un splendide terrain de plus de 53 000 pi² bordé par un ruisseau, la propriété est entourée d'arbres matures assurant intimité et sérénité. À proximité de l'autoroute et à une heure de Montréal, cette demeure, située près des centres de ski, terrains de golf et sites de villégiature, faisant d'elle un lieu de vie idéal tant pour une résidence principale que secondaire.

Nichée au coeur du prestigieux quartier Art de vivre, cette somptueuse demeure de plus de 3 000 pi² incarne avec élégance l'équilibre parfait entre luxe contemporain et douceur de vivre. Soigneusement décorée, chaque espace respire la chaleur, le confort et un sens aigu du détail, créant une atmosphère enveloppante où il fait bon se ressourcer.

Érigée sur un terrain majestueux de plus de 53 000 pi², bordé par un ruisseau murmurant et agrémenté d'arbres matures, la propriété offre un décor naturel d'une rare beauté, où la quiétude s'invite au quotidien. Le chant de l'eau, la noblesse du paysage et la lumière caressante composent un tableau vivant, propice à la contemplation et à la sérénité.

Idéalement située à proximité de l'autoroute et à seulement une heure de Montréal, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une région prisée pour ses centres de ski, ses parcours de golf et ses sites de villégiature haut de gamme.

Une propriété unique où luxe, nature et tranquillité s'harmonisent parfaitement.

- Plafond 10 pieds
- Plafond cathédrale salon 16 pieds.
- Plafond cathédrale chambre principale 14 pieds
- Matériaux de première qualité.
- Cuisine 4 saisons
- 3 km de la sortie 90 autoroute 10
- 18000 pc de forêts mature.

INCLUSIONS
Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, cellier, lave-vaisselle, pole à rideaux.

EXCLUSIONS
meubles, déco,effets personnels, balançoire extérieur, statue plate bande avant, lumière boisé, rideaux

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :2,150,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :20

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :6,170 $
Taxes scolaires :854 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie habitable :3,000.00

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Autre
8' 4" x 4' 8"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
16' 7" x 19' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
9' 1" x 15' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
12' 0" x 15' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
9' 6" x 4' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
12' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
6' 0" x 4' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
11' 4" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
6' 0" x 4' 6"
Bureau
Rez-de-chaussée
Autre
8' 9" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
11' 4" x 5' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
14' 8" x 15' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
8' 11" x 7' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
9' 3" x 18' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
8' 11" x 5' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Autre
10' 0" x 10' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
11' 0" x 22' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
12' 2" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
10' 0" x 10' 0"
Salle familiale
2
Autre
12' 0" x 25' 0"


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Michel Thibodeau
COURTIER IMMOBILIER
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