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Lac-Cayamant Maison à vendre - 239,000 $

33 Ch. du Petit-Cayamant, J0X 1Y0 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 33ca

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3,716 m²

Maison à vendre - 33 Ch. du Petit-Cayamant, Lac-Cayamant, J0X 1Y0Maison à vendre - 33 Ch. du Petit-Cayamant, Lac-Cayamant, J0X 1Y0Maison à vendre - 33 Ch. du Petit-Cayamant, Lac-Cayamant, J0X 1Y0Maison à vendre - 33 Ch. du Petit-Cayamant, Lac-Cayamant, J0X 1Y0
Escapade abordable à quelques pas du magnifique lac Cayamant! Cette propriété chaleureuse comprend un accès notarié au lac, à seulement quelques minutes de marche. Profitez de la baignade, de la navigation et de la pêche sans le prix d'une propriété riveraine. Les amateurs de VTT et de motoneige apprécieront les nombreux sentiers à proximité. Près du restaurant, de l'épicerie et de la cantine du village. Aire ouverte lumineuse, 2 chambres, planchers rénovés, grande terrasse et vaste terrain privé entouré d'arbres matures. Idéal comme chalet, résidence secondaire ou résidence à l'année!

Addenda :
Découvrez tout ce que Cayamant a à offrir! Reconnue pour ses magnifiques lacs, ses forêts et ses nombreuses activités de plein air, Cayamant est une destination idéale pour les amoureux de la nature, et ce, en toute saison. En été, profitez du lac Cayamant pour la baignade, la navigation, le kayak, la planche à pagaie et la pêche. Explorez les sentiers du mont Cayamant et montez jusqu'à la tour d'observation pour admirer une vue spectaculaire sur le lac et les environs. Les amateurs de VTT et de motoneige seront comblés, grâce aux réseaux de sentiers qui sillonnent Cayamant et la Vallée-de-la-Gatineau et permettent d'explorer la région. En hiver, profitez également de la raquette et de la tranquillité exceptionnelle des paysages enneigés. La région donne aussi accès à la Forêt de l'Aigle et à la ZEC Pontiac, offrant encore davantage de possibilités pour la pêche, la chasse et les activités en pleine nature. Malgré son environnement paisible et récréatif, la propriété demeure à proximité des services du village, notamment une épicerie/dépanneur, un restaurant et une cantine. Que ce soit pour passer des fins de semaine au lac, parcourir les sentiers, partir à la pêche ou simplement décrocher en pleine nature, Cayamant offre un véritable mode de vie quatre saisons au coeur de la Vallée-de-la-Gatineau. Et grâce à l'accès notarié au lac Cayamant situé à seulement quelques minutes de marche facile de la propriété, vous pourrez profiter pleinement de l'un des principaux attraits de la région sans payer le prix d'une propriété directement riveraine.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :239,000 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :10838333
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :123,000 $
Évaluation municipale du terrain :9,600 $
Total évaluation municipale :132,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,398 $
Taxes scolaires :74 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,716 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 9" x 11' 11"


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Jarod Croghan
COURTIER IMMOBILIER
(819) 664-7093
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25 ans
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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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