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Lac-Cayamant House For Sale - $239,000

33 Ch. du Petit-Cayamant, J0X 1Y0 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 33ca

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3,716 m²

House for sale - 33 Ch. du Petit-Cayamant, Lac-Cayamant, J0X 1Y0House for sale - 33 Ch. du Petit-Cayamant, Lac-Cayamant, J0X 1Y0House for sale - 33 Ch. du Petit-Cayamant, Lac-Cayamant, J0X 1Y0House for sale - 33 Ch. du Petit-Cayamant, Lac-Cayamant, J0X 1Y0
Escapade abordable à quelques pas du magnifique lac Cayamant! Cette propriété chaleureuse comprend un accès notarié au lac, à seulement quelques minutes de marche. Profitez de la baignade, de la navigation et de la pêche sans le prix d'une propriété riveraine. Les amateurs de VTT et de motoneige apprécieront les nombreux sentiers à proximité. Près du restaurant, de l'épicerie et de la cantine du village. Aire ouverte lumineuse, 2 chambres, planchers rénovés, grande terrasse et vaste terrain privé entouré d'arbres matures. Idéal comme chalet, résidence secondaire ou résidence à l'année!

Addendum:
Découvrez tout ce que Cayamant a à offrir! Reconnue pour ses magnifiques lacs, ses forêts et ses nombreuses activités de plein air, Cayamant est une destination idéale pour les amoureux de la nature, et ce, en toute saison. En été, profitez du lac Cayamant pour la baignade, la navigation, le kayak, la planche à pagaie et la pêche. Explorez les sentiers du mont Cayamant et montez jusqu'à la tour d'observation pour admirer une vue spectaculaire sur le lac et les environs. Les amateurs de VTT et de motoneige seront comblés, grâce aux réseaux de sentiers qui sillonnent Cayamant et la Vallée-de-la-Gatineau et permettent d'explorer la région. En hiver, profitez également de la raquette et de la tranquillité exceptionnelle des paysages enneigés. La région donne aussi accès à la Forêt de l'Aigle et à la ZEC Pontiac, offrant encore davantage de possibilités pour la pêche, la chasse et les activités en pleine nature. Malgré son environnement paisible et récréatif, la propriété demeure à proximité des services du village, notamment une épicerie/dépanneur, un restaurant et une cantine. Que ce soit pour passer des fins de semaine au lac, parcourir les sentiers, partir à la pêche ou simplement décrocher en pleine nature, Cayamant offre un véritable mode de vie quatre saisons au coeur de la Vallée-de-la-Gatineau. Et grâce à l'accès notarié au lac Cayamant situé à seulement quelques minutes de marche facile de la propriété, vous pourrez profiter pleinement de l'un des principaux attraits de la région sans payer le prix d'une propriété directement riveraine.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$239,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):10838333
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$123,000
Lot Municipal Assessment:$9,600
Municipal Evaluation Total:$132,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,398
School Tax:$74

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,716 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 9" x 11' 11"


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Jarod Croghan
REAL ESTATE BROKER
819-664-7093
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25 years
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