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Lac-Delage Maison à vendre - 495,000 $

171 Rue des Crans, G3C 5C5 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 171ak

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5,416 pi²

Maison à vendre - 171 Rue des Crans, Lac-Delage, G3C 5C5Maison à vendre - 171 Rue des Crans, Lac-Delage, G3C 5C5Maison à vendre - 171 Rue des Crans, Lac-Delage, G3C 5C5Maison à vendre - 171 Rue des Crans, Lac-Delage, G3C 5C5
WOW! Rareté au Lac-Delage! Superbe jumelé 2017 situé dans un secteur très recherché, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des services. Vous serez charmé par la qualité de construction et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. L'intérieur propose de magnifiques planchers en bois de merisier et une spacieuse aire ouverte. La cuisine, bien pensée, et ses armoires modernes sauront vous charmer. À l'étage, 3 chambres à coucher. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec une vue sur les montagnes. En prime, bénéficiez d'un accès notarié au Lac-Delage. Propriété impeccable! Une occasion à ne pas manquer!

Addenda :
Un mode de vie actif, en pleine nature! Implantée dans un secteur hautement recherché de Lac-Delage, cette propriété vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable terrain de jeu à l'année. Ici, la rareté du secteur assure tranquillité, intimité et une qualité de vie incomparable. Un privilège unique : profitez d'un droit d'accès notarié au Lac-Delage. Que ce soit pour la baignade, le kayak ou simplement relaxer au bord de l'eau, cet accès exclusif ajoute une valeur exceptionnelle à la propriété. Les amateurs de plein air seront comblés! À proximité, plusieurs sentiers de vélo de montagne chez Empire 47, vous attendent pour des sorties en nature. L'hiver venu, place à l'action! Vous êtes à quelques minutes de la Station touristique Stoneham, une destination prisée pour le ski alpin, la planche à neige et les activités hivernales. Ici, chaque saison a son charme et ses activités. Été comme hiver...on ne s'ennuie pas! Un équilibre parfait entre nature, sport et détente dans un secteur où les opportunités sont rares. Une qualité de vie à découvrir absolument.

Inclusions :
Tous les stores, 2 thermopompes, aspirateur centrale, le cactus du salon. Au s-sol: bureau de travail, table de travail, classeur, bureau 6 tiroirs, 2 tablettes de rangement en métal, tablette portes-journaux, meuble de rangement pour produits nettoyant. Cabanon: pelles à neige, outils manuels de jardinage, escabeau 5pi, tapis anti-dérapants pour l'extérieur
Exclusions :
Les électro-ménagers ainsi que tous les effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :495,000 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :17282271
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :283,900 $
Évaluation municipale du terrain :106,800 $
Total évaluation municipale :390,700 $
Année d'évaluation :2026

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,416 pi²
Topographie :Escarpé, Plat

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 4' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 14' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 14' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 8" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 8" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 2" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 26' 5"


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Bianca Paquet
COURTIER IMMOBILIER
(418) 930-4531
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