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Lac-Delage House For Sale - $495,000

171 Rue des Crans, G3C 5C5 | Bungalow for sale Québec | VID#: 171ak

3

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5,416 SF

House for sale - 171 Rue des Crans, Lac-Delage, G3C 5C5House for sale - 171 Rue des Crans, Lac-Delage, G3C 5C5House for sale - 171 Rue des Crans, Lac-Delage, G3C 5C5House for sale - 171 Rue des Crans, Lac-Delage, G3C 5C5
WOW! Rareté au Lac-Delage! Superbe jumelé 2017 situé dans un secteur très recherché, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des services. Vous serez charmé par la qualité de construction et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. L'intérieur propose de magnifiques planchers en bois de merisier et une spacieuse aire ouverte. La cuisine, bien pensée, et ses armoires modernes sauront vous charmer. À l'étage, 3 chambres à coucher. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec une vue sur les montagnes. En prime, bénéficiez d'un accès notarié au Lac-Delage. Propriété impeccable! Une occasion à ne pas manquer!

Addendum:
Un mode de vie actif, en pleine nature! Implantée dans un secteur hautement recherché de Lac-Delage, cette propriété vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable terrain de jeu à l'année. Ici, la rareté du secteur assure tranquillité, intimité et une qualité de vie incomparable. Un privilège unique : profitez d'un droit d'accès notarié au Lac-Delage. Que ce soit pour la baignade, le kayak ou simplement relaxer au bord de l'eau, cet accès exclusif ajoute une valeur exceptionnelle à la propriété. Les amateurs de plein air seront comblés! À proximité, plusieurs sentiers de vélo de montagne chez Empire 47, vous attendent pour des sorties en nature. L'hiver venu, place à l'action! Vous êtes à quelques minutes de la Station touristique Stoneham, une destination prisée pour le ski alpin, la planche à neige et les activités hivernales. Ici, chaque saison a son charme et ses activités. Été comme hiver...on ne s'ennuie pas! Un équilibre parfait entre nature, sport et détente dans un secteur où les opportunités sont rares. Une qualité de vie à découvrir absolument.

Incusions:
Tous les stores, 2 thermopompes, aspirateur centrale, le cactus du salon. Au s-sol: bureau de travail, table de travail, classeur, bureau 6 tiroirs, 2 tablettes de rangement en métal, tablette portes-journaux, meuble de rangement pour produits nettoyant. Cabanon: pelles à neige, outils manuels de jardinage, escabeau 5pi, tapis anti-dérapants pour l'extérieur
Exclusions:
Les électro-ménagers ainsi que tous les effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$495,000
Year Built:2017
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):17282271
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$283,900
Lot Municipal Assessment:$106,800
Municipal Evaluation Total:$390,700
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,416 ft²
Topography:Flat, Steep

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 4' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 14' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 14' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 3' 0"
Bedroom
2
Unspecified
8' 8" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 2" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 26' 5"


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Bianca Paquet
REAL ESTATE BROKER
418-930-4531
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.