« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « LAC-DROLET « BUNGALOW « LAC-DROLET MAISON À VENDRE - 235,000 $

Lac-Drolet Maison à vendre - 235,000 $

137 Ch. Royer, G0Y 1C0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 137ah

1

1

1,154 m²

Maison à vendre - 137 Ch. Royer, Lac-Drolet, G0Y 1C0Maison à vendre - 137 Ch. Royer, Lac-Drolet, G0Y 1C0Maison à vendre - 137 Ch. Royer, Lac-Drolet, G0Y 1C0Maison à vendre - 137 Ch. Royer, Lac-Drolet, G0Y 1C0
Vous rêvez de calme et de la douceur d'être au bord de l'eau , voici votre chance! Charmant petit chalet trois saisons situé directement sur les rives du lac Drolet, dans la belle région de l'Estrie. Le terrain bordé d'arbres feuillus matures crée un espace intime où il fait bon se poser. Une remise pratique permet de ranger facilement le matériel saisonnier, et l'ensemble offre un quotidien simple et facile d'entretien, parfait pour décrocher dès l'arrivée. Une petite bulle de tranquillité où votre rêve de chalet peut enfin devenir réalité.

Addenda :
Aucune autorisation de la CPTAQ pour un chalet de villégiature dans la zone agricole. Lettre de refus disponible. Il y a présentement un demande a portée collective (article 59) de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles(LPTAA). Cette procédure permet de régulariser des zones résidentielles ou mixtes au sein de la zone agricole protégée par la Commission de protection du territoire agricole (CPTAQ)

Inclusions :
Les meubles qui sont a l'intérieur du chalet et le contenu de la remise. Quai, pédalo et tondeuse.
Exclusions :
Effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :235,000 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :3
Numéro d'inscription (ULS) :27829924
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :64,200 $
Évaluation municipale du terrain :171,000 $
Total évaluation municipale :235,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,047 $
Taxes scolaires :109 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,154 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 15' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 7' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 6' 7"


Avatar
Jean-François Drouin
COURTIER IMMOBILIER
(819) 582-9949
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Bungalow à vendre - 746 Rue Drolet, Lac-Drolet, G0Y1C0
BUNGALOW
ESTRIE
428,500 $

746 Rue Drolet,
Lac-Drolet, G0Y 1C0

4

2