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Lac-Edouard Maison à vendre - 699,000 $

246 Ch. Baie-Power, G0X 3N0 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 246q

4

2

1

4,037 m²

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Maison à vendre - 246 Ch. Baie-Power, Lac-Edouard, G0X 3N0Maison à vendre - 246 Ch. Baie-Power, Lac-Edouard, G0X 3N0Maison à vendre - 246 Ch. Baie-Power, Lac-Edouard, G0X 3N0Maison à vendre - 246 Ch. Baie-Power, Lac-Edouard, G0X 3N0
Un havre de paix d'exception en Mauricie. Découvrez ce magnifique chalet construit en 2017, niché en bordure du majestueux Lac Édouard, un plan d'eau navigable s'étendant sur 26 kilomètres. Conçue pour offrir un confort absolu, cette propriété unique propose 4 chambres à coucher regroupées sur le même étage, idéal pour la vie de famille ou recevoir vos invités. La suite des maîtres est un véritable sanctuaire : dotée d'un chaleureux foyer au propane et d'une salle de bain attenante, elle offre une vue imprenable sur le lac pour combler toutes vos attentes lors de vos moments de détente.
Addenda :
Magnifique propriété riveraine au Lac Édouard (26 km de long) construite et décorée avec minutie.(Construction Villeneuve et Fils) Elle vous offre de très grandes pièces lumineuses, dont une cuisine coin repas et salon à aires ouvertes avec une vue sur le lac. 4 chambres à coucher à l'étage, dont la chambre principale attenant à une magnifique salle de bain avec douche et bain autoportant, avec vue sur le lac. Propriétaire du fond de terrain. Garage avec rangement à l'étage. Environnement Bucolique avec plusieurs services à proximité. Route asphaltée jusqu'au village et seulement qq km de chemin gravelé et très bien entretenu. Accessible en voiture, en hydravion. Sentiers fédérés pour VTT et Motoneiges à proximité. COOP, Dépanneur, Station services, Restaurants (Domaine du Lac Édouard et La Seigneurie du Triton) et bien plus! Trois pourvoiries et quatre ZECS viennent renforcer la richesse de ce merveilleux territoire de 980 km2. De plus, un réseau de sentiers pédestres
Inclusions :
Une liste des inclusions sera préparer par le vendeur et possibilité d'être vendu meublé.
Exclusions :
Une liste sera faite

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :699,000 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :10946393
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :371,200 $
Évaluation municipale du terrain :49,300 $
Total évaluation municipale :420,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,105 $
Taxes scolaires :313 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,037 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Garage :Détaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 10" x 13' 20"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 20" x 9' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 8' 50"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 7' 50"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 9' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 80" x 9' 20"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 10" x 12' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 8' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Chambre
2
Non spécifié
12' 80" x 12' 80"
Chambre
2
Non spécifié
8' 10" x 5' 10"
Rangement
2
Non spécifié
12' 10" x 6' 70"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 50" x 12' 0"


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Johanne Boivin
COURTIER IMMOBILIER
(819) 676-6184
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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