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Lac-Etchemin Maison à vendre - 399,000 $

17 Ch. des Nénuphars, G0R 1S0 | Bungalow à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 17dz

10,802 m²

Maison à vendre - 17 Ch. des Nénuphars, Lac-Etchemin, G0R 1S0

Rare sur le marché ! Propriété récente (2022) actuellement en location à court terme, offrant un excellent potentiel de revenus, avec accès au lac Etchemin. Située à quelques pas du lac, sur un vaste terrain de plus de 116 000 pi², elle propose 3 chambres dont une en mezzanine. Vous serez charmé par son plafond cathédrale, son foyer au gaz et son aire de vie à aire ouverte. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air : ski au Mont Orignal, ski de fond, raquette, vélo de montagne, golf et motoneige. Location facile à l'année. Une opportunité à saisir !

Addenda :

Inclusions :
Tous les meubles meublants et tout le nécessaire pour la location court terme qui est sur place, spa
Exclusions :
meubles extérieur sur la terrasse, le BBQ, kayaks, chaloupe, canots, gilet de sauvetage, airfryer

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $

Année de construction :2022

Nombre de chambres à coucher :3

Nombre de salles de bains :1

Nombre total de pièces :6

Numéro d'inscription (ULS) :11654334

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :221,900 $

Évaluation municipale du terrain :75,200 $

Total évaluation municipale :297,100 $

Année d'évaluation :2026

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,802 m²

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée

Approvisionnement en eau :Puits artésien, Puits de surface

Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 399,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 8" x 15' 8"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

14' 8" x 13' 8"

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 2" x 10' 8"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

8' 10" x 10' 9"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 7" x 8' 3"

Mezzanine

Non spécifié

15' 11" x 10' 10"

Mélanie Fecteau

COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL

(581) 983-5688

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Valeur de la Propriété —

Mise de Fonds —

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.