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Lac-Etchemin House For Sale - $399,000

17 Ch. des Nénuphars, G0R 1S0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 17dz

3

1

10,802 m²

House for sale - 17 Ch. des Nénuphars, Lac-Etchemin, G0R 1S0House for sale - 17 Ch. des Nénuphars, Lac-Etchemin, G0R 1S0House for sale - 17 Ch. des Nénuphars, Lac-Etchemin, G0R 1S0House for sale - 17 Ch. des Nénuphars, Lac-Etchemin, G0R 1S0
Rare sur le marché ! Propriété récente (2022) actuellement en location à court terme, offrant un excellent potentiel de revenus, avec accès au lac Etchemin. Située à quelques pas du lac, sur un vaste terrain de plus de 116 000 pi², elle propose 3 chambres dont une en mezzanine. Vous serez charmé par son plafond cathédrale, son foyer au gaz et son aire de vie à aire ouverte. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air : ski au Mont Orignal, ski de fond, raquette, vélo de montagne, golf et motoneige. Location facile à l'année. Une opportunité à saisir !

Addendum:

Incusions:
Tous les meubles meublants et tout le nécessaire pour la location court terme qui est sur place, spa
Exclusions:
meubles extérieur sur la terrasse, le BBQ, kayaks, chaloupe, canots, gilet de sauvetage, airfryer

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):11654334
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$221,900
Lot Municipal Assessment:$75,200
Municipal Evaluation Total:$297,100
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,802 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well, Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 15' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 13' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 8' 3"
Messanine
2
Unspecified
15' 11" x 10' 10"


Avatar
Mélanie Fecteau
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
581-983-5688
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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