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Lac-Etchemin House For Sale - $399,000

17 Ch. des Nénuphars, G0R 1S0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 17dz

10,802 m²

House for sale - 17 Ch. des Nénuphars, Lac-Etchemin, G0R 1S0

Rare sur le marché ! Propriété récente (2022) actuellement en location à court terme, offrant un excellent potentiel de revenus, avec accès au lac Etchemin. Située à quelques pas du lac, sur un vaste terrain de plus de 116 000 pi², elle propose 3 chambres dont une en mezzanine. Vous serez charmé par son plafond cathédrale, son foyer au gaz et son aire de vie à aire ouverte. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air : ski au Mont Orignal, ski de fond, raquette, vélo de montagne, golf et motoneige. Location facile à l'année. Une opportunité à saisir !

Addendum:

Incusions:
Tous les meubles meublants et tout le nécessaire pour la location court terme qui est sur place, spa
Exclusions:
meubles extérieur sur la terrasse, le BBQ, kayaks, chaloupe, canots, gilet de sauvetage, airfryer

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000

Year Built:2022

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:6

Listing Number (MLS):11654334

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$221,900

Lot Municipal Assessment:$75,200

Municipal Evaluation Total:$297,100

Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,802 m²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Driveway:Not Paved

Parking:Driveway

Water Supply:Artesian Well, Shallow Well

Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $399,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

12' 8" x 15' 8"

Basement

Ground Floor

Unspecified

14' 8" x 13' 8"

Master bedroom

Ground Floor

Unspecified

9' 2" x 10' 8"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

8' 10" x 10' 9"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

7' 7" x 8' 3"

Messanine

Unspecified

15' 11" x 10' 10"

Mélanie Fecteau

RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER

581-983-5688

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