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Lac-Etchemin House For Sale - $199,000

282 2e Avenue, G0R 1S0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 282m

742 m²

House for sale - 282 2e Avenue, Lac-Etchemin, G0R 1S0

Au coeur du village, grande propriété à Lac-Etchemin déjà conçue pour duplex, le zonage le permet, sera libre à l'acheteur dès le 15 juillet 2026. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres, aires de vie à aire ouverte, garage attaché et sous-sol entièrement aménagé. À l'étage, logement lumineux de 2 chambres avec grande terrasse surélevée. Grand garage détaché isolé, idéal pour atelier, entreposage ou projets personnels. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Offerte sous l'évaluation municipale. Une visite s'impose !

Addendum:
LAC-ETCHEMIN: Endroit de villégiature de grande renommée axé sur le tourisme, la municipalité de Lac-Etchemin sait charmer ses visiteurs. Le lac Etchemin, long de 5 kilomètres, est un attrait considérable pour la municipalité, tout comme la plage et les aménagements de l'Éco-Parc, le centre de ski du Mont-Orignal et le Club de Golf Lac-Etchemin, ce dernier étant classé parmi les 10 plus beaux parcours de golf du Québec en 2000 par Golf Québec Floride.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$199,000

Year Built:1947

Number of Bedrooms:4

Number of Bathrooms:2

Total Number of Rooms:13

Listing Number (MLS):10129334

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$185,400

Lot Municipal Assessment:$22,300

Municipal Evaluation Total:$207,700

Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:742 m²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Garage:Attached, Detached

Driveway:Paved

Parking:Driveway, Garage

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $199,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

12' 0" x 17' 3"

Basement

Ground Floor

Unspecified

11' 7" x 12' 0"

Master bedroom

Ground Floor

Unspecified

9' 7" x 12' 0"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

9' 7" x 10' 7"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

7' 11" x 4' 2"

Office

Ground Floor

Unspecified

9' 4" x 9' 1"

Laundry room

Ground Floor

Unspecified

11' 4" x 8' 4"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

13' 3" x 11' 5"

Kitchen

Unspecified

12' 0" x 10' 0"

Basement

Unspecified

12' 0" x 10' 0"

Bedroom

Unspecified

12' 0" x 10' 0"

Bedroom

Unspecified

9' 0" x 10' 0"

Bathroom

Unspecified

8' 0" x 6' 0"

Mélanie Fecteau

RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER

581-983-5688

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.