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Lac-Mégantic Maison à vendre - 95,000 $

43A Rg Cohoes, J0B 1Y0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 43bl

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5,000 m²

Maison à vendre - 43A Rg Cohoes, Lac-Mégantic, J0B 1Y0Maison à vendre - 43A Rg Cohoes, Lac-Mégantic, J0B 1Y0Maison à vendre - 43A Rg Cohoes, Lac-Mégantic, J0B 1Y0Maison à vendre - 43A Rg Cohoes, Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Situé à La Patrie, à environ 45 minutes de Sherbrooke et du lac Mégantic, ce chalet offre une excellente occasion de réaliser votre projet de refuge en pleine nature. Aménagé à partir d'une roulotte à laquelle une extension a été ajoutée en 2018, il propose un espace fonctionnelles. Les amateurs de plein air seront comblés! La propriété est située à proximité des réseaux de sentiers de VTT et de motoneige, faisant de cet endroit un véritable camp de base pour profiter des quatre saisons. Profiter de la randonnée, de la chasse, de la pêche et de l'observation de la nature dans un environnement paisible. Venez décrocher a la Patrie !

Addenda :
Réseau de sentiers de VTT du Club Quad Mont Mégantic accessible dans le secteur. Réseau de sentiers de motoneige, incluant le sentier Trans-Québec (#65) et le circuit J. Armand Bombardier (#525), qui passent par le secteur de La Patrie. Sentiers Frontaliers, très populaires pour la randonnée pédestre. Proximité du parc national du Mont Mégantic et de l'Observatoire du Mont Mégantic, des incontournables de la région. Secteur reconnu pour la chasse, la pêche et les activités de plein air. Les photos ont été retouchées à des fins de présentation. Les dimensions sont sujettes à changement en raison de rénovations actuellement en cours par le vendeur.

Inclusions :
aucun
Exclusions :
aucun

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :95,000 $
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :17252322
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :28,300 $
Évaluation municipale du terrain :32,300 $
Total évaluation municipale :60,600 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :688 $
Taxes scolaires :25 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,000 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Aucun

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 95,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 7' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 7' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 7' 8"


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Frédéric Gagnon
COURTIER IMMOBILIER
(514) 445-5691
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