Découvrez les quartiers clés du Lac-Mégantic et les perspectives du marché pour 2026
43 Ch. du Petit-Québec,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Magnifique propriété rénovée sur 103 acres. Propriété exceptionnelle comprenant un garage, un hangar, une remise, un atelier, un lacm un étang et un ruisseau, le tout entouré de bois avec des sentiers aménagés, et possibilité d'installer jusqu'à 3 000 entailles pour une érablière. La maison, entièrement rénovée avec soin, de plainpied sur dalle de béton, offre trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de lavage et une cuisine magnifique. Un lieu enchanteur et un domaine de vie qui fait rêver ! Addenda :Lieu unique, au coeur de la nature et à proximité de
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214 Route 263 S.,
Lac-Mégantic, G0Y 1G0
Maison - à vendre - 214 Route 263 S.. Voici votre havre de paix! Chalet situé en Estrie dans la région du lac Mégantic. Une aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine, une véranda en moustiquaire en avant et une salle de bain. Sur un grand terrain de 3,66 acres. Accès à une descente municipale au lac pas très loin de la propriété. Intimité assurée et aucun voisin à proximité. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?Co
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43A Rg Cohoes,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Situé à La Patrie, à environ 45 minutes de Sherbrooke et du lac Mégantic, ce chalet offre une excellente occasion de réaliser votre projet de refuge en pleine nature. Aménagé à partir d'une roulotte à laquelle une extension a été ajoutée en 2018, il propose un espace fonctionnelles. Les amateurs de plein air seront comblés! La propriété est située à proximité des réseaux de sentiers de VTT et de motoneige, faisant de cet endroit un véritable camp de base pour profiter des quatre saisons. Profiter de la randonnée, de la chasse, de la pêche et de l'observation de la nature dans un environnement
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169 Ch. du Quatre-Milles,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Domaine unique de 111,91 acres, avec vue sur le mont Mégantic, vous offrant un lieu paisible pour vous établir à la campagne. Ancienne pisciculture, il s'agit d'un endroit parfait pour la pêche récréative. On y retrouve six étangs de pêche, un hangar à machinerie et une maison de quatre chambres avec thermopompe 2022. La terre à bois qui compose la majeure partie de la propriété et propose un ruisseau, un potentiel acéricole pour une petite érablière familiale ainsi qu'un lieu de chasse au chevreuil et au petit gibier (zone 4).Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclusi
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523 Ch. de la Rivière-Bergeron,
Lac-Mégantic, G0Y 1H0
Chaque matin, laissez-vous charmer par la vue apaisante sur le lac Mégantic. Juste de l'autre côté de la route, 142pi de terrain privé au bord de l'eau avec votre quai, vous invite à profiter des plaisirs du lac: baignade, bateau, kayak ou simples couchers de soleil. Au coeur du village et de la marina, cette propriété est vendue entièrement meublée, ce havre de paix est prêt à vous accueillir : apportez simplement vos effets personnels et commencez à vivre vos vacances. Vous aimez recevoir des invités? Recevoir devient un plaisir grâce au loft privé niché au-dessus du garage détaché, parfait
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47 Rg Cohoes,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Bienvenue au 47 rue Cohoes, La Patrie! Cette propriété spacieuse, nichée sur un terrain boisé et intime, offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec îlot central, une salle à manger lumineuse, un vaste salon et une salle de bain complète. À l'étage, trois chambres, un walk-in, une salle d'eau et un deuxième salon ajoutent confort et fonctionnalité. Le sous-sol offre une grande salle familiale et plusieurs rangements, complétés par un patio extérieur.Addenda :Nous vous souhaitons la bienvenue au 47 rue Cohoes, La Patrie! Un véritab
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115 Rue de la Grosse-Roche,
Lac-Mégantic, G0Y 1G0
À 285 000$ voici ce que tout le monde cherche à la campagne. à 3 minutes de l'hôpital et du Walmart et à une minute de la plage public du Lac Mégantic. Une terre à bois avec 100 gros érables et une possibilité d'entaillés 1000 avec ceux du voisin. Incluant cabane à sucre et équipement, remise et garage isolé chauffé et Bungalow 1984. Très bien rénové de 2018 à 2025 voir déclaration du vendeurAddenda :Inclusions :Lustres, rideaux, équipement cabane à sucre, pompe 2025, évaporateur + ou - 7ans, tubeur + ou - 8ans, canneuse etc. établies du garage, certificat de localisation 2
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108 Rg des Haricots,
Lac-Mégantic, G0Y 1E1
Charmante propriété de plain-pied sur un vaste terrain boisé situé sur le Domaine des Montagnais, à Val-Racine. La propriété présente un cachet unique avec ses accents de bois, sa généreuse fenestration et son toit cathédrale. Elle offre 4 ch. à coucher, dont la ch. principale qui occupe seule la mezzanine, et 2 salles de bains. RDC aménagé de pièces communes à aire ouverte agrémentées d'un foyer au gaz, 1 chambre et 1 salle de bains avec bain à remous et douche. Au sous-sol, une salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bains avec douche. Piscine sur le domaine. Location court terme permise.
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400 Ch. de la Détente,
Lac-Mégantic, G0Y 1E1
Opportunité d'investissement! Découvrez ce chalet locatif générant un excellent revenu. Celui-ci est fonctionnel et hautement attrayant pour la location à court terme. Dès l'entrée, le RDC à aire ouverte vous séduira par son impression de grandeur, accentuée par de hauts plafonds et une fenestration généreuse et abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Avec ses 3 chambres, il est idéale pour les familles ou les groupes. Profitez d'un grand balcon avec une vue splendide par sa proximité au Mont-Mégantic, ainsi que d'un spa couvert privé pour des moments de détente. Une occasion à Sai
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314 5e Rang N.,
Lac-Mégantic, G0Y 1G0
Découvrez cette propriété au goût du jour, impeccablement entretenue et extraordinairement lumineuse grâce à une vaste fenestration offrant une immersion totale dans la nature. Située dans un environnement paisible, à l'abri des regards, elle bénéficie d'une longue allée privée avec barrière à l'entrée, assurant tranquillité et intimité. Érigée sur un terrain boisé de 5 acres, elle propose un grand garage double avec un deuxième étage, idéal pour maximiser l'espace et le rangement. Le confort est au rendez-vous grâce au plancher radiant et à deux thermopompes. Un lieu où l'on se sent chez soi
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3510 Rue du Président-Kennedy,
Lac-Mégantic, G6B 2W5
Une maison où il fait bon vivre, au coeur de Lac-Mégantic! Située dans un beau quartier résidentiel au voisinage agréable et paisible, cette propriété clé en main offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez charmés par ses pièces lumineuses, ses espaces accueillants et son sous-sol entièrement aménagé, chaleureux et spacieux, parfait pour les moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain de belle dimension, à proximité des écoles, des parcs et des services!Addenda :Inclusions :Exclusions :
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400 Ch. de la Détente,
Lac-Mégantic, G0Y 1E1
Opportunité d'investissement! Découvrez ce chalet locatif générant un excellent revenu. Celui-ci est fonctionnel et hautement attrayant pour la location à court terme. Dès l'entrée, le RDC à aire ouverte vous séduira par son impression de grandeur, accentuée par de hauts plafonds et une fenestration généreuse et abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Avec ses 3 chambres, il est idéale pour les familles ou les groupes. Profitez d'un grand balcon avec une vue splendide par sa proximité au Mont-Mégantic, ainsi que d'un spa couvert privé pour des moments de détente. Une occasion à Sai
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141 Route 212 E.,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Domaine d'exception au pied du Mont Mégantic, à proximité du Mont Gosford. Cette magnifique propriété en bois rond propose six chambres avec salles de bain attenantes, deux garages et un système de chauffage bois-propane performant. Établie sur un terrain de 104 acres propice à la chasse ou à l'exploitation forestière, elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort, tranquillité et pleine nature. Située dans la première Réserve internationale de ciel étoilé, la région séduit par ses paysages grandioses et la pureté de ses nuits. Actuellement exploitée comme gîte, elle peut devenir votre d
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402 Ch. de la Détente,
Lac-Mégantic, G0Y 1E1
Découvrez cette magnifique propriété au design moderne et à la belle fenestration, sise sur un terrain intime à quelques minutes du Mont-Mégantic. Polyvalente, elle convient parfaitement comme projet résidentiel ou comme propriété locative générant de bons revenus. Vendu tout meublé, ce clé en main propose 4 chambres, incluant la salle de bain attenante à la chambre des maîtres. La cuisine, très lumineuse et fonctionnelle avec sa penderie, optimise magnifiquement l'espace de vie. Ce havre de paix contemporain saura assurément vous séduire dès les premiers instants. Une opportunité à ne pas man
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402 Ch. de la Détente,
Lac-Mégantic, G0Y 1E1
Découvrez cette magnifique propriété au design moderne et à la belle fenestration, sise sur un terrain intime à quelques minutes du Mont-Mégantic. Polyvalente, elle convient parfaitement comme projet résidentiel ou comme propriété locative générant de bons revenus. Vendu tout meublé, ce clé en main propose 4 chambres, incluant la salle de bain attenante à la chambre des maîtres. La cuisine, très lumineuse et fonctionnelle avec sa penderie, optimise magnifiquement l'espace de vie. Ce havre de paix contemporain saura assurément vous séduire dès les premiers instants. Une opportunité à ne pas ma
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Située sur les rives d’un vaste lac navigable et entourée des contreforts vallonnés des Appalaches, Lac-Mégantic est l’une des petites villes les plus spectaculaires du sud du Québec. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Lac-Mégantic. Située près de la frontière américaine et au sein de la région de l’Estrie, la ville agit comme pôle commercial, administratif et touristique régional pour les municipalités environnantes.
Au cours de la dernière décennie, Lac-Mégantic a connu une importante revitalisation urbaine, donnant lieu à un centre-ville renouvelé, à des infrastructures modernes et à un attrait résidentiel renforcé. Cette évolution a attiré familles, entrepreneurs, retraités et investisseurs cherchant un mode de vie en bord de lac abordable jumelé à un fort potentiel de croissance à long terme.
Centre-ville revitalisé près du bord de l’eau, comprenant des immeubles résidentiels modernes, des commerces locaux, des cafés et des lieux culturels. Le secteur offre des condos neufs, des maisons en rangée et des habitations urbaines rénovées dans un milieu très accessible à pied.
Secteur résidentiel très recherché offrant des propriétés en bordure du lac, des vues panoramiques sur l’eau et un accès aux marinas et sentiers pédestres. Apprécié des acheteurs orientés vers le style de vie, des retraités et des propriétaires de résidences secondaires.
Quartier familial bien établi situé légèrement à l’écart de l’activité du centre-ville. Il comprend des bungalows, des maisons à paliers multiples, des écoles et des espaces verts prisés par les résidents de longue date.
Corridor résidentiel en croissance offrant des constructions récentes, de plus grands terrains résidentiels et un accès rapide à la route 161 vers Sherbrooke et la région de la Beauce.
Lac-Mégantic est une destination de plein air de premier plan offrant voile, kayak, cyclisme et activités en bord de lac. La ville se situe à l’entrée du parc national de Frontenac, qui propose de vastes sentiers, du camping, des parcours de pagayage et des activités hivernales.
La ville offre l’ensemble des services d’éducation primaire et secondaire, des programmes professionnels et de la formation pour adultes. Les services de santé sont soutenus par le réseau régional du CISSS de l’Estrie – CHUS, avec des infrastructures hospitalières locales desservant la grande région de Mégantic.
Lac-Mégantic maintient une forte identité culturelle soutenue par des festivals, des événements en bord de lac, des salles de spectacle et de l’art public. Le centre-ville reconstruit est devenu un point central pour les rassemblements, la restauration et la vie culturelle.
La ville bénéficie d’un accès régional stratégique reliant l’Estrie, la Beauce et le Maine. La route 161 offre une connectivité directe vers Sherbrooke tout en soutenant le tourisme et la logistique commerciale.
Les maisons unifamiliales dominent le marché résidentiel autant dans les quartiers plus anciens que dans les nouveaux secteurs périphériques. Les prix demeurent très compétitifs par rapport aux plus grandes villes de l’Estrie.
Les maisons et condos en bord de lac se vendent à prix élevé et restent très recherchés par les retraités, les acheteurs de résidences secondaires et les résidents axés sur le style de vie.
Les développements résidentiels modernes se poursuivent près du centre-ville reconstruit et des corridors d’accès ouest, offrant des habitations écoénergétiques conçues pour une occupation à l’année.
Lac-Mégantic continue de bénéficier de la revitalisation urbaine, de la croissance du tourisme et des initiatives de développement régional, soutenant une appréciation stable à long terme.
Les possibilités immobilières à long terme présentant un fort potentiel comprennent :
Lac-Mégantic se démarque comme l’un des marchés émergents les plus prometteurs du sud du Québec, alliant mode de vie en bord de lac, régénération urbaine et potentiel d’appréciation à long terme dans les Cantons-de-l’Est.