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Lac-Mégantic Maison à vendre - 524,900 $

402 Ch. de la Détente, G0Y 1E1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 402g

4

2

3,600 m²

Maison à vendre - 402 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y 1E1Maison à vendre - 402 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y 1E1Maison à vendre - 402 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y 1E1Maison à vendre - 402 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y 1E1
Découvrez cette magnifique propriété au design moderne et à la belle fenestration, sise sur un terrain intime à quelques minutes du Mont-Mégantic. Polyvalente, elle convient parfaitement comme projet résidentiel ou comme propriété locative générant de bons revenus. Vendu tout meublé, ce clé en main propose 4 chambres, incluant la salle de bain attenante à la chambre des maîtres. La cuisine, très lumineuse et fonctionnelle avec sa penderie, optimise magnifiquement l'espace de vie. Ce havre de paix contemporain saura assurément vous séduire dès les premiers instants. Une opportunité à ne pas manquer, coup de coeur assuré !
Addenda :
Cette propriété étant exploitée pour la location à court terme, la vente est assujettie aux taxes (TPS/TVQ). Cependant, il est possible de différer ou d'éviter le paiement de ces taxes sous certaines conditions. Contactez-moi ou votre courtier immobilier pour obtenir toutes les explications nécessaires.
Inclusions :
Tous les meubles et accessoires de la propriété
Exclusions :
les effets personnels et les effets dans les gardes robes fermés à clés

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :524,900 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :18761266
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :300,400 $
Évaluation municipale du terrain :66,600 $
Total évaluation municipale :367,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,732 $
Taxes scolaires :210 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,600 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle aux granules
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
2
Non spécifié
12' 90" x 15' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
12' 60" x 13' 0"
Rangement
2
Non spécifié
3' 10" x 9' 80"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 20" x 5' 40"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 20" x 4' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 80" x 10' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 8' 90"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 8' 80"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 60" x 16' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 80" x 12' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 8' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 50" x 15' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 60" x 16' 80"


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Jean-Philippe Gaudreau
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