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Lac-Mégantic House For Sale - $524,900

402 Ch. de la Détente, G0Y 1E1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 402g

4

2

3,600 m²

House for sale - 402 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y 1E1House for sale - 402 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y 1E1House for sale - 402 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y 1E1House for sale - 402 Ch. de la Détente, Lac-Mégantic, G0Y 1E1
Découvrez cette magnifique propriété au design moderne et à la belle fenestration, sise sur un terrain intime à quelques minutes du Mont-Mégantic. Polyvalente, elle convient parfaitement comme projet résidentiel ou comme propriété locative générant de bons revenus. Vendu tout meublé, ce clé en main propose 4 chambres, incluant la salle de bain attenante à la chambre des maîtres. La cuisine, très lumineuse et fonctionnelle avec sa penderie, optimise magnifiquement l'espace de vie. Ce havre de paix contemporain saura assurément vous séduire dès les premiers instants. Une opportunité à ne pas manquer, coup de coeur assuré !
Addendum:
Cette propriété étant exploitée pour la location à court terme, la vente est assujettie aux taxes (TPS/TVQ). Cependant, il est possible de différer ou d'éviter le paiement de ces taxes sous certaines conditions. Contactez-moi ou votre courtier immobilier pour obtenir toutes les explications nécessaires.
Incusions:
Tous les meubles et accessoires de la propriété
Exclusions:
les effets personnels et les effets dans les gardes robes fermés à clés

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$524,900
Year Built:2021
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):18761266
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$300,400
Lot Municipal Assessment:$66,600
Municipal Evaluation Total:$367,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,732
School Tax:$210

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,600 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Pellet Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
2
Unspecified
12' 90" x 15' 0"
Kitchen
2
Unspecified
12' 60" x 13' 0"
Storage
2
Unspecified
3' 10" x 9' 80"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 20" x 5' 40"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 20" x 4' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 10' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 8' 80"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 60" x 16' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 80" x 12' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 8' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 50" x 15' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 60" x 16' 80"


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Jean-Philippe Gaudreau
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-573-2224
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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