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Lac-Mégantic Maison à vendre - 395,000 $

47 Rg Cohoes, J0B 1Y0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 47bg

3

1

1

4,088 m²

Maison à vendre - 47 Rg Cohoes, Lac-Mégantic, J0B 1Y0Maison à vendre - 47 Rg Cohoes, Lac-Mégantic, J0B 1Y0Maison à vendre - 47 Rg Cohoes, Lac-Mégantic, J0B 1Y0Maison à vendre - 47 Rg Cohoes, Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Bienvenue au 47 rue Cohoes, La Patrie! Cette propriété spacieuse, nichée sur un terrain boisé et intime, offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec îlot central, une salle à manger lumineuse, un vaste salon et une salle de bain complète. À l'étage, trois chambres, un walk-in, une salle d'eau et un deuxième salon ajoutent confort et fonctionnalité. Le sous-sol offre une grande salle familiale et plusieurs rangements, complétés par un patio extérieur.

Addenda :
Nous vous souhaitons la bienvenue au 47 rue Cohoes, La Patrie! Un véritable havre de paix en plein coeur de la nature! Située sur un beau terrain boisé, cette spacieuse propriété offre un environnement tranquille. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un hall pratique, une cuisine conviviale avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse et un vaste salon parfait pour se détendre. On y retrouve également une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse. À l'étage, trois chambres, dont une avec walk-in, une salle d'eau et un deuxième grand salon offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol abrite une immense salle familiale ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, un grand patio vous permettra de profiter pleinement du calme de la forêt. Une propriété spacieuse en nature... c'est à visiter!

Inclusions :
Pôles et rideaux, thermopompes, remise, lave-vaisselle.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :395,000 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :10663071
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :167,200 $
Évaluation municipale du terrain :29,500 $
Total évaluation municipale :196,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,851 $
Taxes scolaires :147 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,088 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 6' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 14' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 15' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 19' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 16' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 2" x 12' 10"
Salle d'eau
2
Non spécifié
4' 0" x 7' 5"
Sous-sol
2
Non spécifié
13' 3" x 18' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 13' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 8" x 25' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 14' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 3' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 9' 5"


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Jacob Saey Williamson
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