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Lac-Mégantic Maison à vendre - 465,000 $

119 Route 212 O., J0B 1Y0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 119as

5

2

1

5,000 m²

Maison à vendre - 119 Route 212 O., Lac-Mégantic, J0B 1Y0Maison à vendre - 119 Route 212 O., Lac-Mégantic, J0B 1Y0Maison à vendre - 119 Route 212 O., Lac-Mégantic, J0B 1Y0Maison à vendre - 119 Route 212 O., Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Maison spacieuse de 5 chambres -- À personnaliser selon vos goûts! Cette propriété lumineuse offre 5 chambres, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, idéale pour les familles. La chambre des maîtres dispose d'un grand walk-in, tandis qu'une vaste salle de bain à l'étage propose double lavabo, grande douche et bain séparé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée bien aménagé, une grande cuisine avec garde-manger de type pantry avec lavabo, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à un patio de béton couvert. Maison terminée à 90 %, offrant à l'acheteur l'opportunité d'y apporter les touches finales selon ses préférences.

Addenda :
Prête à être personnalisée! ** Atouts de la propriété - 3 chambres à l'étage - Salle de bains spacieuse à l'étage avec double lavabo - Chambre principale avec grand walk-in - Lumineuse et au goût du jour ** Extérieur - Plus d'un acre de terrain - Aucun voisin à l'arrière ** Des vérifications quant à la conformité des installations septiques et du puits seront effectuées. ** Nous sommes dans l'attente du compte de taxes municipales et scolaire. ** Le ou les poêles, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications. ** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ** L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :465,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :12161467
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :312,200 $
Évaluation municipale du terrain :38,800 $
Total évaluation municipale :351,000 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :1 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,000 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 7' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 7' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 13' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 14' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 13' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 6' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 5' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 11" x 12' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 3" x 10' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 3" x 10' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 9" x 18' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
6' 7" x 8' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 14' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 10' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 4" x 10' 2"


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MATTHIEU CORRIVEAU
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Mise de Fonds

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