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Lac-Mégantic Maison à vendre - 179,000 $

125 Route 212 O., J0B 1Y0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 125bv

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4,879 m²

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Maison à vendre - 125 Route 212 O., Lac-Mégantic, J0B 1Y0Maison à vendre - 125 Route 212 O., Lac-Mégantic, J0B 1Y0Maison à vendre - 125 Route 212 O., Lac-Mégantic, J0B 1Y0Maison à vendre - 125 Route 212 O., Lac-Mégantic, J0B 1Y0

Addenda :
Découvrez cette propriété située à La Patrie, au coeur de la nature sauvage et généreuse des Cantons-de-l'Est. Un environnement d'exception : Ici, vous vivez au rythme des montagnes. Située dans la première Réserve internationale de ciel étoilé, La Patrie vous offre des nuits d'une clarté époustouflante et des paysages à couper le souffle. Que vous soyez passionné de randonnée, de chasse ou simplement en quête de sérénité, vous serez servi par la proximité du Parc national du Mont-Mégantic. terrain en milieu agricole : Parfait pour concrétiser vos rêves de petite fermette ou d'autosuffisance. Espace et intimité : Un immense jardin pour vos projets et un garage attaché pratique. Tranquillité absolue : Aucun voisin à l'arrière, seulement les montagnes comme horizon. Une rareté sur le marché : Profiter d'un tel terrain, dans un décor aussi majestueux et à un prix si abordable, est une occasion qui ne se représentera pas de sitôt. Faites vite ! Venez respirer l'air pur et vous installer là où la nature est encore reine. Le panorama : La vue sur les Appalaches est un argument de vente majeur. Le calme : C'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent fuir le bruit des grands centres.

Inclusions :
lustres,stores,rideaux
Exclusions :
effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :179,000 $
Année de construction :1935
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :16981058
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :99,100 $
Évaluation municipale du terrain :38,600 $
Total évaluation municipale :137,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,181 $
Taxes scolaires :87 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,879 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Attaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Inconnu
Système d'égoûts :Inconnu

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 21' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 9' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 16' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"


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Luc Gaudreau
COURTIER IMMOBILIER
(819) 822-2222
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Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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