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Lac-Mégantic Maison à vendre - 585,000 $

1024 Rue Roy, G6B 0B3 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1024h

3

2

8,825 m²

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Maison à vendre - 1024 Rue Roy, Lac-Mégantic, G6B 0B3Maison à vendre - 1024 Rue Roy, Lac-Mégantic, G6B 0B3Maison à vendre - 1024 Rue Roy, Lac-Mégantic, G6B 0B3Maison à vendre - 1024 Rue Roy, Lac-Mégantic, G6B 0B3
Propriété haut de gamme construite en 2016, offrant des espaces vastes et lumineux ainsi qu'une qualité de construction remarquable. Elle comprend trois chambres, deux salles de bain, de grandes aires de vie et des planchers ainsi que des armoires en merisier, ajoutant chaleur et élégance à l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 2 acres, la propriété propose une cour pouvant accueillir une dizaine de véhicules, en plus d'un garage attaché excavé et d'un garage double détaché. Confort assuré grâce aux planchers chauffants, à la thermopompe et au poêle aux granules. Maison clé en main, prête à emménager rapidement.

Addenda :
Idéale pour entrepreneurs ou travailleurs autonomes : Grâce à son garage excavé avec atelier, son accès direct au sous-sol par le garage, ainsi qu'au bureau situé dès l'entrée du sous-sol, cette propriété est parfaitement adaptée pour une entreprise à domicile, un atelier professionnel ou personnel ou un espace de travail indépendant. Construction 2016 Toiture en tole 3 chambres à coucher / 2 salles de bain Planchers et armoires en merisier Planchers chauffants sous-sol + salle de bain du RDC Thermopompe murale Poêle aux granules Salle de lavage indépendante Garage attaché excavé avec atelier Garage double détaché Patio en fibre avec gardes mobiles en aluminium Terrain de plus de 2 acres Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules Accès au sous-sol par le garage ou l'extérieur via l'atelier Secteur familial tranquille et recherché, à 5 min du centre-ville de Lac-Mégantic

Inclusions :
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, poêle aux granules du sous-sol, échangeur d'air, balayeuse centrale et acc., ouvre porte de garage, lave-vaisselle, deux caméras à l'extérieur.
Exclusions :
Poêle aux granules du garage détaché.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :585,000 $
Année de construction :2016
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :12566065
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :414,500 $
Évaluation municipale du terrain :38,500 $
Total évaluation municipale :453,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,391 $
Taxes scolaires :360 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,825 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Poêle aux granules
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Attaché, Intégré, Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 13' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 2" x 16' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 14' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 14' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 13' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 8' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 5' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 36' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 8' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 11' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 17' 7"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 18' 1"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 3" x 34' 0"


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