« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « LAC SUPERIEUR « BUNGALOW « LAC SUPERIEUR MAISON À VENDRE - 1,450,000 $

Lac Superieur Maison à vendre - 1,450,000 $

441 Ch. du Lac-Rossignol, J0T 1J0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 441w

3

2

73,349 m²

1

Maison à vendre - 441 Ch. du Lac-Rossignol, Lac Superieur, J0T 1J0Maison à vendre - 441 Ch. du Lac-Rossignol, Lac Superieur, J0T 1J0Maison à vendre - 441 Ch. du Lac-Rossignol, Lac Superieur, J0T 1J0Maison à vendre - 441 Ch. du Lac-Rossignol, Lac Superieur, J0T 1J0
Un domaine privé en pleine nature à Lac Supérieur, chemin du Lac Rossignol . Certaines propriétés offrent une maison. D'autres offrent un mode de vie. Cette propriété, construite en 2018, offre un environnement exceptionnel aux amoureux de la nature, de l'espace et du plein air. La résidence offre une aire d'étage d'environ 339 m² (près de 3 650 pi²) et s'étend sur un vaste terrain de plus de 73 000 m² (près de 786 000 pi² / environ 19 acres). (La superficie sera confirmée lors de l'acte notarié)Un chemin aménagé à partir de la route principale, mène au site de ce spectaculaire domaine. Suite en Addenda

Addenda :
UN DOMAINE PRIVÉ OÙ NATURE, ESPACE ET LIBERTÉ SE RENCONTRENT ! Imaginez un endroit où votre terrain devient votre propre terrain de jeu grandeur nature ! Partez directement de chez vous en VTT ou en motoneige et explorez votre domaine boisé en toute saison. Un véritable paradis pour les amoureux de plein air et de grands espaces ! ET QUE DIRE DE LA VUE ! Au sommet de votre petite montagne privée, une magnifique terrasse panoramique aménagée et alimentée en électricité vous attend. Des montagnes à perte de vue, des levers de soleil spectaculaires et des soirées sous les étoiles. Un endroit magique pour décrocher et profiter pleinement du moment ! UNE NATURE VIVANTE, JUSTE SOUS VOS YEUX ! Ici, les chevreuils défilent devant vos fenêtres et les oiseaux animent les jardins. Bleuets, framboises, mûres, asperges et arbres fruitiers agrémentent ce domaine généreux. Sans oublier les érables, qui permettent de produire votre propre sirop d'érable ! Un véritable petit coin de paradis. UNE RÉSIDENCE QUI EN IMPOSE ! Dès l'entrée, les volumes impressionnent ! Les pièces spacieuses, la luminosité exceptionnelle et la fenestration abondante créent une connexion constante avec la nature. Plusieurs chambres généreuses, bureaux lumineux, pièces polyvalentes pour vos projets et de nombreux rangements, dont un grand walk-in. De l'espace pour vivre, travailler et profiter ! UN CONFORT REMARQUABLE, DES INSTALLATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ! Dalle de béton chauffante alimentée par une chaudière au bois performante, salle mécanique impressionnante et génératrice automatisée installée à l'écart : tout est pensé pour le confort et la tranquillité d'esprit. Le garage, avec ses grandes portes pleine hauteur, apporte de la luminosité et de la fonctionnalité. UNE SALLE DE JEUX QUI VOLE LA VEDETTE ! Plafond cathédrale, poutres apparentes et panneaux tendus qui amplifient la lumière : un espace spectaculaire pour recevoir la famille et les amis, célébrer et créer des souvenirs mémorables ! QUATRE SAISONS. MILLE POSSIBILITÉS. UN SEUL ENDROIT ! L'été, profitez des jardins et des soirées sur la terrasse panoramique. En automne, admirez les couleurs flamboyantes de la forêt. L'hiver, partez à l'aventure en motoneige au coeur d'un décor féerique. Et au printemps, savourez le réveil de la nature ! BIEN PLUS QU'UNE PROPRIÉTÉ. UN MODE DE VIE À PART ENTIÈRE ! Un domaine rare où l'espace rime avec liberté, où la nature fait partie du quotidien et où chaque saison réserve son lot de découvertes. Pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un endroit exceptionnel où vivre pleinement !

Inclusions :
Tous les électroménagers de la cuisine: réfrigérateur, plaque, lave-vaisselle, cellier et micro-onde. Toutes les fixations, habillages de fenêtres, quelques supports en acier pour ranger le bois de la chaudière (LS Bilodeau). La génératrice intégrée et son cabanon.
Exclusions :
Laveuse et sécheuse, les trophés de chasse ainsi que tous les autres meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,450,000 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :28978415
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :581,800 $
Évaluation municipale du terrain :262,600 $
Total évaluation municipale :844,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,507 $
Taxes scolaires :647 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :73,349 m²
Topographie :Accidenté, En pente, Escarpé, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 19' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 14' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 15' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 7' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 13' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 8' 4"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 3' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 7' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 15' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 5' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
34' 7" x 20' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 6' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 19' 11"


Avatar
Éric Léger
COURTIER IMMOBILIER
(450) 227-7474
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Bungalow à vendre - 877 Ch. du Lac-Quenouille, Lac Superieur, J0T1J0
BUNGALOW
LAURENTIDES
449,900 $

877 Ch. du Lac-Quenouille,
Lac Superieur, J0T 1J0

3

2