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Lake Superior House For Sale - $1,450,000

441 Ch. du Lac-Rossignol, J0T 1J0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 441w

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73,349 m²

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House for sale - 441 Ch. du Lac-Rossignol, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 441 Ch. du Lac-Rossignol, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 441 Ch. du Lac-Rossignol, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 441 Ch. du Lac-Rossignol, Lake Superior, J0T 1J0
Un domaine privé en pleine nature à Lac Supérieur, chemin du Lac Rossignol . Certaines propriétés offrent une maison. D'autres offrent un mode de vie. Cette propriété, construite en 2018, offre un environnement exceptionnel aux amoureux de la nature, de l'espace et du plein air. La résidence offre une aire d'étage d'environ 339 m² (près de 3 650 pi²) et s'étend sur un vaste terrain de plus de 73 000 m² (près de 786 000 pi² / environ 19 acres). (La superficie sera confirmée lors de l'acte notarié)Un chemin aménagé à partir de la route principale, mène au site de ce spectaculaire domaine. Suite en Addenda

Addendum:
UN DOMAINE PRIVÉ OÙ NATURE, ESPACE ET LIBERTÉ SE RENCONTRENT ! Imaginez un endroit où votre terrain devient votre propre terrain de jeu grandeur nature ! Partez directement de chez vous en VTT ou en motoneige et explorez votre domaine boisé en toute saison. Un véritable paradis pour les amoureux de plein air et de grands espaces ! ET QUE DIRE DE LA VUE ! Au sommet de votre petite montagne privée, une magnifique terrasse panoramique aménagée et alimentée en électricité vous attend. Des montagnes à perte de vue, des levers de soleil spectaculaires et des soirées sous les étoiles. Un endroit magique pour décrocher et profiter pleinement du moment ! UNE NATURE VIVANTE, JUSTE SOUS VOS YEUX ! Ici, les chevreuils défilent devant vos fenêtres et les oiseaux animent les jardins. Bleuets, framboises, mûres, asperges et arbres fruitiers agrémentent ce domaine généreux. Sans oublier les érables, qui permettent de produire votre propre sirop d'érable ! Un véritable petit coin de paradis. UNE RÉSIDENCE QUI EN IMPOSE ! Dès l'entrée, les volumes impressionnent ! Les pièces spacieuses, la luminosité exceptionnelle et la fenestration abondante créent une connexion constante avec la nature. Plusieurs chambres généreuses, bureaux lumineux, pièces polyvalentes pour vos projets et de nombreux rangements, dont un grand walk-in. De l'espace pour vivre, travailler et profiter ! UN CONFORT REMARQUABLE, DES INSTALLATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ! Dalle de béton chauffante alimentée par une chaudière au bois performante, salle mécanique impressionnante et génératrice automatisée installée à l'écart : tout est pensé pour le confort et la tranquillité d'esprit. Le garage, avec ses grandes portes pleine hauteur, apporte de la luminosité et de la fonctionnalité. UNE SALLE DE JEUX QUI VOLE LA VEDETTE ! Plafond cathédrale, poutres apparentes et panneaux tendus qui amplifient la lumière : un espace spectaculaire pour recevoir la famille et les amis, célébrer et créer des souvenirs mémorables ! QUATRE SAISONS. MILLE POSSIBILITÉS. UN SEUL ENDROIT ! L'été, profitez des jardins et des soirées sur la terrasse panoramique. En automne, admirez les couleurs flamboyantes de la forêt. L'hiver, partez à l'aventure en motoneige au coeur d'un décor féerique. Et au printemps, savourez le réveil de la nature ! BIEN PLUS QU'UNE PROPRIÉTÉ. UN MODE DE VIE À PART ENTIÈRE ! Un domaine rare où l'espace rime avec liberté, où la nature fait partie du quotidien et où chaque saison réserve son lot de découvertes. Pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un endroit exceptionnel où vivre pleinement !

Incusions:
Tous les électroménagers de la cuisine: réfrigérateur, plaque, lave-vaisselle, cellier et micro-onde. Toutes les fixations, habillages de fenêtres, quelques supports en acier pour ranger le bois de la chaudière (LS Bilodeau). La génératrice intégrée et son cabanon.
Exclusions:
Laveuse et sécheuse, les trophés de chasse ainsi que tous les autres meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,450,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):28978415
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$581,800
Lot Municipal Assessment:$262,600
Municipal Evaluation Total:$844,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,507
School Tax:$647

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:73,349 m²
Topography:Flat, Sloped, Steep, Rough

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 19' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 14' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 7' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 13' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 8' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 3' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 15' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 5' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
34' 7" x 20' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 6' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 19' 11"


Avatar
Éric Léger
REAL ESTATE BROKER
450-227-7474
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Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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Lake Superior, J0T 1J0

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