Montréal (Lachine) Maison à vendre - 785,000 $
85 49e Avenue, H8T 2S6 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 85bi
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Magnifique maison semi-détachée de deux étages, entièrement rénovée, située dans le secteur recherché de Lachine Ouest, près du bord de l'eau, des parcs, des pistes cyclables et du canal de Lachine. Lumineux et à aire ouverte, le rez-de-chaussée, avec planchers chauffants, est idéal pour la vie de famille et recevoir. Elle offre 3 + 1 chambres, 1,5 salle de bain, un sous-sol aménagé avec salle de lavage, une cour privée, une entrée et un garage intégré. Prête à emménager, cette propriété allie confort, fonctionnalité et vie moderne dans un emplacement familial exceptionnel, près des écoles, services et espaces verts.
Addenda :
Inclusions :
- Tous les appareils électroménagers (deux réfrigérateurs, une cuisinière, un lave-vaisselle, un lave-linge, un sèche-linge) - Rideaux - Stores - Aspirateur central - Deux (2) climatiseurs muraux - Atelier dans le garage (outils non compris) - Système audio surround (au rez-de-chaussée et à l'extérieur) - Système d'arrosage à l'avant et à l'arrière - Système de filtration d'eau - Chargeur pour véhicules électriques - Aire de jeux extérieure pour enfants
Exclusions :
Addenda :
Inclusions :
- Tous les appareils électroménagers (deux réfrigérateurs, une cuisinière, un lave-vaisselle, un lave-linge, un sèche-linge) - Rideaux - Stores - Aspirateur central - Deux (2) climatiseurs muraux - Atelier dans le garage (outils non compris) - Système audio surround (au rez-de-chaussée et à l'extérieur) - Système d'arrosage à l'avant et à l'arrière - Système de filtration d'eau - Chargeur pour véhicules électriques - Aire de jeux extérieure pour enfants
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :785,000 $
Année de construction :1949
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :17790588
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :283,600 $
Évaluation municipale du terrain :243,900 $
Total évaluation municipale :527,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,098 $
Taxes scolaires :361 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :3,000 pi²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 785,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 12' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 4' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 0" x 13' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 4" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 5" x 10' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 1" x 8' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 12' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 9"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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