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Lambton Maison à vendre - 450,000 $

246 Ch. du Petit-Lac, G0M 1H0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 246r

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1,416 m²

Maison à vendre - 246 Ch. du Petit-Lac, Lambton, G0M 1H0Maison à vendre - 246 Ch. du Petit-Lac, Lambton, G0M 1H0Maison à vendre - 246 Ch. du Petit-Lac, Lambton, G0M 1H0Maison à vendre - 246 Ch. du Petit-Lac, Lambton, G0M 1H0
Ton regard va s'arrêter sur cette maison ou chalet situé au bord du petit lac Lambton. Le lac est remarquable et la propriété est offerte à un prix accessible pour ce type d'emplacement. Que tu recherches un chalet familial, une résidence secondaire ou un endroit pour t'évader de la ville, cette propriété permet de le faire sans compromis financier majeur. Une opportunité de profiter d'un cadre naturel recherché à un prix réaliste. Prends le temps de découvrir cette propriété et informe-toi.

Addenda :

Inclusions :
Quai, pédalo, cabanons, parasol, pôles et rideaux, luminaires, toiles solaires, électroménagers, fauteuils berçant (2e étage), petit lit (2e étage), bureaux dans la salle mécanique, divan-lit de la petite chambre en bas bois de chauffage restant.
Exclusions :
Micro-ondes, meubles, petit frigo de la salle mécanique, décorations et les effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :450,000 $
Année de construction :1976
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :25816863
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :174,500 $
Évaluation municipale du terrain :162,900 $
Total évaluation municipale :337,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,576 $
Taxes scolaires :211 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,416 m²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 10' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 8' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 9' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 9' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 7" x 14' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 11' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 10' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 2' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 13' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 15' 2"


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François Bérard-Dubois
COURTIER IMMOBILIER
(819) 412-4840
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Calculateur Hypothécaire

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5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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