Grand Lac St-François, Lambton en Estrie. Superbe propriété directement au bord de l'eau offrant un terrain de 17 217 pi² avec 90 pieds de rivage sur une belle plage, orientée côté soleil couchant! Cette résidence propose 2 chambres à coucher, un salon chaleureux ainsi qu'une salle familiale conviviale. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante. Entièrement rénovée et agrandie en 2003, par la suite la salle de bains a été rénovée en 2019. On y trouve aussi un garage isolé et excavé avec beaucoup de rangement. Vue imprenable sur le lac, emplacement de choix sur le chemin Guertin.
Addenda : Installation septique conforme (Ecoflo). Une opportunité à ne pas manquer, une visite s'impose !
Inclusions : Toiles, rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lit chambre principale avec matelas. Tabourets de comptoir et le banc. Exclusions : Reste des meubles et effets personnels.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :929,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :11014859
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :308,400 $
Évaluation municipale du terrain :272,500 $
Total évaluation municipale :580,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,195 $
Taxes scolaires :411 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,600 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique