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L'Ange-Gardien Maison à vendre - 819,900 $

5932 Ch. River, J8L 0H5 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 5932

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8,792 m²

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Maison à vendre - 5932 Ch. River, L'Ange-Gardien, J8L 0H5Maison à vendre - 5932 Ch. River, L'Ange-Gardien, J8L 0H5Maison à vendre - 5932 Ch. River, L'Ange-Gardien, J8L 0H5Maison à vendre - 5932 Ch. River, L'Ange-Gardien, J8L 0H5
Superbe propriété plain-pied construite en 2018, offrant un style moderne et contemporain des plus recherchés, avec quai privé en bordure de la rivière de la Lièvre. Implantée sur un vaste terrain de 2,2 acres, cette demeure vous propose un cadre de vie paisible, intime et en pleine nature. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte au rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle et mise en valeur par un impressionnant plafond de 12 pieds. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en quartz, d'un immense îlot de 10 pieds ainsi que d'un garde-manger spacieux, idéal pour les amateurs de cuisine.

Addenda :
Caractéristiques de la propriété : Plain-pied construit en 2018, style moderne contemporain Terrain de 2,2 acres Aire ouverte au rez-de-chaussée Plafond de 12 pieds au RDC Cuisine avec comptoirs en quartz, îlot de 10 pieds et grand garde-manger Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 9 pieds Possibilité d'aménager facilement une 4e chambre au sous-sol 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau Systèmes et commodités : Fournaise électrique (chauffage et climatisation) Chauffe-eau instantané Cuisinière au propane Internet haute vitesse par fibre optique Puits de surface avec débit suffisant Fosse septique conforme pour 4 chambres à coucher Quai privé Location propane incluant eau chaude 743$/an Hydro 266$/mois

Inclusions :
Lave-vaisselle, cuisinière, frigo, pédalo, quai, luminaires, stores
Exclusions :
télévision et rack de télé (dans toutes les pièces)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :819,900 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :20549884
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :656,300 $
Évaluation municipale du terrain :85,100 $
Total évaluation municipale :741,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,149 $
Taxes scolaires :260 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,792 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 6' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 5' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 5' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 9' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 6' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 10' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 13' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 11' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 12' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 5' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 10' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
35' 8" x 24' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 6' 2"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 7' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 5' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 12' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 4' 7"


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Erika Smirle
COURTIER IMMOBILIER
(819) 230-8748
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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