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Propriétés résidentielles à vendre à L’Ange-Gardien
Découvrez les quartiers clés de L’Ange-Gardien et les perspectives du marché pour 2026
Nouvelle annonce
FERMETTE | OUTAOUAIS
849,000 $
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438Z Rg St-Georges,
L'Ange-Gardien, J0E 1E0
Ange-Gardien (Montérégie) : À seulement 40 minutes de Montréal, 20 minutes de Granby et à 5 minutes de l'accès pour l'autoroute 10, cette fermette s'étend sur 2,53 acres soigneusement aménagés. La maison, bien entretenue, comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une quatrième et un garage double attenant. Plusieurs bâtiments complètent l'ensemble : hangar, remise et étable avec remonte-charge, offrant un fort potentiel d'utilisation. Le terrain paysager, agrémenté de belles floraisons, crée un environnement paisible et enchanteur et comprend aussi un espace potager et quelq
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MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
1,189,900 $
17 Ch. Éléonore-Potvin,
L'Ange-Gardien, J8L 0X3
Magnifique propriété bi-générationnelle de près de 2 900 pi² située sur un vaste terrain boisé de plus de 48 000 pi² sans voisin arrière. Orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Cuisine moderne à aire ouverte avec immense îlot, parfaite pour recevoir. Plusieurs chambres avec walk-in. Sous-sol aménagé avec suite intergénérationnelle et entrée indépendante walkout. Piscine semi-creusée chauffée. Garage attaché chauffé et garage double détaché, tous deux chauffés. Addenda :Dès votre arrivée, cette propriété bi-générationnelle d'exception vous séduir
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Nouvelle annonce
UN ÉTAGE ET DEMI | OUTAOUAIS
849,000 $
438 Rg St-Georges,
L'Ange-Gardien, J0E 1E0
Ange-Gardien (Montérégie) : Située à 40 min de Montréal, 20 min de Granby, et à 5 minutes de l'accès pour l'autoroute 10, cette maison de campagne offre un cadre paisible sur 2,53 acres aménagés. La maison, bien entretenue, comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une quatrième et un garage double attenant. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble : hangar, remise et étable avec remonte-charge, offrant de multiples possibilités. Le terrain paysager se distingue par ses floraisons, son espace potager et quelques arbres fruitiers. Un emplacement idéal alliant tranq
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MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
465,000 $
412 Rue des Colibris,
L'Ange-Gardien, J0E 1E0
Maison jumelée lumineuse avec bigénération -- un vrai coup de coeur ! Découvrez cette magnifique propriété baignée de lumière, offrant un espace bigénération idéal pour accueillir famille ou proches en toute intimité. Située dans un quartier familial et sécuritaire, cette maison propose une cour entièrement clôturée, parfaite pour les enfants. Profitez d'une piscine hors terre ainsi que d'un espace de jeux incluant une aire aménagée pour les enfants. À proximité des écoles et garderies, elle combine parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une propriété clé en main qui vous atte
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1,424 pi²
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Aperçu de la municipalité
L’Ange-Gardien est une municipalité rurale-suburbaine en pleine croissance située dans la région de l’Outaouais, à l’est de Gatineau et au nord du couloir de la rivière des Outaouais. Les services municipaux sont administrés par la Municipalité de L’Ange-Gardien.
Réputée pour ses terres agricoles vallonnées, ses paysages panoramiques et son emplacement stratégique à proximité de Gatineau et d’Ottawa, la région attire les familles, les navetteurs et les acheteurs à la recherche de grands terrains, de maisons récentes et d’un environnement paisible de campagne tout en restant près des services essentiels.
Quartiers populaires
Secteur Chemin des Prés / Chemin des Érables
Quartier résidentiel composé de maisons unifamiliales récentes sur de grands terrains. Apprécié des familles pour ses rues tranquilles, ses constructions modernes et son accès rapide à Gatineau.
Corridor Montée Papineau
Secteur semi-rural avec des maisons établies, des fermettes et des propriétés boisées. Offre intimité, paysages naturels et accès pratique à l’autoroute 50.
Secteur Chemin du Lac / Lac McArthur
Près des lacs et des zones de plein air, ce secteur propose des chalets, des résidences quatre saisons et des terrains boisés. Idéal pour les amateurs de nature recherchant la tranquillité.
Noyau villageois (Chemin Doherty)
Petit centre communautaire offrant commerces, services locaux et accès immédiat aux écoles et installations municipales. Comprend un mélange de maisons anciennes, de propriétés rénovées et de résidences familiales.
Secteur Montée Lebrun
Zone résidentielle en développement regroupant de nouveaux lotissements, bungalows modernes et maisons jumelées. Appréciée des navetteurs en raison de sa proximité des axes routiers.
Mode de vie et services
Plein air
Les résidents profitent des lacs, des sentiers et de la campagne environnante. Parmi les lieux prisés : Parc national de Plaisance et les rivières régionales offrant vélo, kayak et observation de la faune.
Communauté et services
L’Ange-Gardien offre une atmosphère conviviale de village grâce à ses centres communautaires, événements locaux et foires agricoles. Les services essentiels se trouvent à quelques minutes à Buckingham et Gatineau.
Éducation
La municipalité est desservie par le Centre de services scolaire au Cœur-des-Vallées, avec d’autres options à Buckingham et Gatineau pour les programmes en français et en anglais.
Transport
Accès direct à l’autoroute 50 permettant des déplacements rapides vers Gatineau et Ottawa. Les routes rurales facilitent les déplacements vers les municipalités voisines comme Buckingham et Notre-Dame-de-la-Salette.
Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)
Maisons unifamiliales
Type de propriété dominant. Les constructions neuves demeurent nombreuses, particulièrement dans les secteurs en expansion le long de la Montée Lebrun et de la Montée Papineau.
Grands terrains et propriétés rurales
Un atout majeur pour les acheteurs recherchant intimité, espace et potentiel pour ateliers, garages ou agriculture légère.
Chalets et maisons au bord de l’eau
Inventaire limité mais recherché autour des petits lacs régionaux, offrant un attrait récréatif quatre saisons.
Perspectives du marché
La demande reste stable, alimentée par des acheteurs cherchant une alternative abordable à la vie urbaine de Gatineau tout en conservant un temps de déplacement raisonnable.
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Perspectives d’investissement
Excellentes opportunités :
- Maisons neuves dans les nouveaux lotissements
- Grands terrains ruraux le long des Montée Papineau ou Lebrun
- Chalets près des lacs avec potentiel locatif saisonnier
- Maisons familiales rénovées près du noyau villageois
L’Ange-Gardien offre charme rural, croissance résidentielle moderne et accessibilité à long terme, faisant de cette municipalité une destination recherchée dans la région de l’Outaouais, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.