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Propriétés résidentielles à vendre à L’Ange-Gardien
Découvrez les quartiers clés de L’Ange-Gardien et les perspectives du marché pour 2026
Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
449,900 $
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486 Rue Principale,
L'Ange-Gardien, J0E 1E0
Charmant plain-pied offrant un grand garage attaché avec accès direct à la maison ainsi qu'une porte donnant sur la cour arrière. Possibilité d'entrer 2 voitures en tandem. Situé sur beau terrain intime bordé de magnifiques arbres matures, cette propriété vous séduira par son environnement naturel et paisible. INCLUSIONS Lustre, toiles solaire, pôles et rideaux, étagère fixe du garage, solarium et toiles non installer (date avant 2006), système d'alarme non fonctionnel. EXCLUSIONS --
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94 pi²
FERMETTE | OUTAOUAIS
749,000 $
438Z Rg St-Georges,
L'Ange-Gardien, J0E 1E0
Ange-Gardien (Montérégie) : À seulement 40 minutes de Montréal, 20 minutes de Granby et à 5 minutes de l'accès pour l'autoroute 10, cette fermette s'étend sur 2,53 acres soigneusement aménagés. La maison, bien entretenue, comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une quatrième et un garage double attenant. Plusieurs bâtiments complètent l'ensemble : hangar, remise et étable avec remonte-charge, offrant un fort potentiel d'utilisation. Le terrain paysager, agrémenté de belles floraisons, crée un environnement paisible et enchanteur et comprend aussi un espace potager et quelq
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MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
1,049,900 $
17 Ch. Éléonore-Potvin,
L'Ange-Gardien, J8L 0X3
Magnifique propriété bi-générationnelle de près de 2 900 pi² située sur un vaste terrain boisé de plus de 48 000 pi² sans voisin arrière. Orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Cuisine moderne à aire ouverte avec immense îlot, parfaite pour recevoir. Plusieurs chambres avec walk-in. Sous-sol aménagé avec suite intergénérationnelle et entrée indépendante walkout. Piscine semi-creusée chauffée. Garage attaché chauffé et garage double détaché, tous deux chauffés. Addenda :Dès votre arrivée, cette propriété bi-générationnelle d'exception vous séduir
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BUNGALOW | OUTAOUAIS
814,900 $
5932 Ch. River,
L'Ange-Gardien, J8L 0H5
Superbe propriété plain-pied construite en 2018, offrant un style moderne et contemporain des plus recherchés, avec quai privé en bordure de la rivière de la Lièvre. Implantée sur un vaste terrain de 2,2 acres, cette demeure vous propose un cadre de vie paisible, intime et en pleine nature. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte au rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle et mise en valeur par un impressionnant plafond de 12 pieds. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en quartz, d'un immense îlot de 10 pieds ainsi que d'un garde-manger sp
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UN ÉTAGE ET DEMI | OUTAOUAIS
749,000 $
438 Rg St-Georges,
L'Ange-Gardien, J0E 1E0
Ange-Gardien (Montérégie) : Située à 40 min de Montréal, 20 min de Granby, et à 5 minutes de l'accès pour l'autoroute 10, cette maison de campagne offre un cadre paisible sur 2,53 acres aménagés. La maison, bien entretenue, comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une quatrième et un garage double attenant. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble : hangar, remise et étable avec remonte-charge, offrant de multiples possibilités. Le terrain paysager se distingue par ses floraisons, son espace potager et quelques arbres fruitiers. Un emplacement idéal alliant tranq
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Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | OUTAOUAIS
309,900 $
122 Rue Mercure,
L'Ange-Gardien, J0E 1E0
Bord de l'eau! Wow, quelle belle opportunité! Que ce soit pour votre chalet 2 saisons, pour une résidence à rénover ou un projet futur pour entrepreneur, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel. Située sur un terrain de plus de 11 000 pi² avec services municipaux, elle offre un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 22 ans. Plusieurs inclusions. Une occasion rare à ne pas manquer! - Propriété considérée comme chalet, ayant possibilité de convertir. - Entrée avant fermée - Véranda 2 saiso
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Aperçu de la municipalité
L’Ange-Gardien est une municipalité rurale-suburbaine en pleine croissance située dans la région de l’Outaouais, à l’est de Gatineau et au nord du couloir de la rivière des Outaouais. Les services municipaux sont administrés par la Municipalité de L’Ange-Gardien.
Réputée pour ses terres agricoles vallonnées, ses paysages panoramiques et son emplacement stratégique à proximité de Gatineau et d’Ottawa, la région attire les familles, les navetteurs et les acheteurs à la recherche de grands terrains, de maisons récentes et d’un environnement paisible de campagne tout en restant près des services essentiels.
Quartiers populaires
Secteur Chemin des Prés / Chemin des Érables
Quartier résidentiel composé de maisons unifamiliales récentes sur de grands terrains. Apprécié des familles pour ses rues tranquilles, ses constructions modernes et son accès rapide à Gatineau.
Corridor Montée Papineau
Secteur semi-rural avec des maisons établies, des fermettes et des propriétés boisées. Offre intimité, paysages naturels et accès pratique à l’autoroute 50.
Secteur Chemin du Lac / Lac McArthur
Près des lacs et des zones de plein air, ce secteur propose des chalets, des résidences quatre saisons et des terrains boisés. Idéal pour les amateurs de nature recherchant la tranquillité.
Noyau villageois (Chemin Doherty)
Petit centre communautaire offrant commerces, services locaux et accès immédiat aux écoles et installations municipales. Comprend un mélange de maisons anciennes, de propriétés rénovées et de résidences familiales.
Secteur Montée Lebrun
Zone résidentielle en développement regroupant de nouveaux lotissements, bungalows modernes et maisons jumelées. Appréciée des navetteurs en raison de sa proximité des axes routiers.
Mode de vie et services
Plein air
Les résidents profitent des lacs, des sentiers et de la campagne environnante. Parmi les lieux prisés : Parc national de Plaisance et les rivières régionales offrant vélo, kayak et observation de la faune.
Communauté et services
L’Ange-Gardien offre une atmosphère conviviale de village grâce à ses centres communautaires, événements locaux et foires agricoles. Les services essentiels se trouvent à quelques minutes à Buckingham et Gatineau.
Éducation
La municipalité est desservie par le Centre de services scolaire au Cœur-des-Vallées, avec d’autres options à Buckingham et Gatineau pour les programmes en français et en anglais.
Transport
Accès direct à l’autoroute 50 permettant des déplacements rapides vers Gatineau et Ottawa. Les routes rurales facilitent les déplacements vers les municipalités voisines comme Buckingham et Notre-Dame-de-la-Salette.
Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)
Maisons unifamiliales
Type de propriété dominant. Les constructions neuves demeurent nombreuses, particulièrement dans les secteurs en expansion le long de la Montée Lebrun et de la Montée Papineau.
Grands terrains et propriétés rurales
Un atout majeur pour les acheteurs recherchant intimité, espace et potentiel pour ateliers, garages ou agriculture légère.
Chalets et maisons au bord de l’eau
Inventaire limité mais recherché autour des petits lacs régionaux, offrant un attrait récréatif quatre saisons.
Perspectives du marché
La demande reste stable, alimentée par des acheteurs cherchant une alternative abordable à la vie urbaine de Gatineau tout en conservant un temps de déplacement raisonnable.
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Perspectives d’investissement
Excellentes opportunités :
- Maisons neuves dans les nouveaux lotissements
- Grands terrains ruraux le long des Montée Papineau ou Lebrun
- Chalets près des lacs avec potentiel locatif saisonnier
- Maisons familiales rénovées près du noyau villageois
L’Ange-Gardien offre charme rural, croissance résidentielle moderne et accessibilité à long terme, faisant de cette municipalité une destination recherchée dans la région de l’Outaouais, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.