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L'Anse-Pleureuse Maison à vendre - 324,700 $

69 Rue Principale, G0E 1Y0 | Un Etage Et Demi à vendre Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | #VID : 69an

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729 m²

Maison à vendre - 69 Rue Principale, L'Anse-Pleureuse, G0E 1Y0Maison à vendre - 69 Rue Principale, L'Anse-Pleureuse, G0E 1Y0Maison à vendre - 69 Rue Principale, L'Anse-Pleureuse, G0E 1Y0Maison à vendre - 69 Rue Principale, L'Anse-Pleureuse, G0E 1Y0
Découvrez cette charmante propriété à Petite-Vallée, une municipalité animée par sa riche culture et son accueillant festival de la chanson. Construite de 2019 @ 2022, cette maison allie contemporain et Farmhouse. Elle vous accueille avec un hall d'entrée chaleureux et une finition impeccable. Son espace à aire ouverte invite à la convivialité, tandis que son terrain de 7850 p² offre un petit coin de rêve. Sa couleur bleu apaisante reflète son caractère coquet et accueillant. Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux et dynamique, cette maison est un véritable havre de paix pour profiter de la vie culturelle de la région.

Addenda :
Découvrez cette charmante propriété à Petite-Vallée, une municipalité animée par sa riche culture et son accueillant festival de la chanson. Construite entre 2019 et 2023, cette maison allie habilement le style contemporain à l'authenticité d'une farmhouse, créant un espace à la fois moderne et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son hall d'entrée accueillant qui donne le ton à l'ensemble de la maison. Les finitions soignées témoignent d'un goût raffiné et d'un souci du détail. L'espace à aire ouverte favorise la convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Imaginez des repas animés et des soirées mémorables dans cette ambiance chaleureuse ! La cuisine est complètement équipée et pensée pour être fonctionnelle tout en restant esthétique. Que vous prépariez un repas rapide ou un grand festin, ce lieu saura satisfaire tous vos besoins culinaires. Les matériaux modernes et durables choisis pour chaque pièce allient fonctionnalité et design, garantissant un cadre de vie agréable. Le séjour lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace, créant une atmosphère conviviale. C'est l'endroit parfait pour se détendre, lire un bon livre ou partager des souvenirs en toute intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain généreux de 7850 pieds carrés, offrant un véritable petit coin de rêve. Que ce soit pour des barbecues d'été, des après-midis au soleil ou des activités en famille, cet espace extérieur est idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Imaginez les enfants jouant dans le jardin pendant que vous vous reposez sur la terrasse, appréciant la sérénité de la nature environnante. La couleur bleu apaisante de la maison reflète son caractère coquet et accueillant, conçue pour évoquer sérénité et harmonie en parfaite symbiose avec l'environnement naturel. Les détails architecturaux, allant des touches rustiques aux finitions modernes, créent un équilibre esthétique qui charme à chaque regard. En choisissant cette maison, vous optez pour un lieu de vie harmonieux et dynamique, idéalement situé pour bénéficier de la vitalité culturelle de la région. Petite-Vallée est reconnue pour son ambiance unique et ses événements enrichissants, notamment le festival de la chanson qui attire des visiteurs du monde entier. C'est une expérience incomparable de résider dans une communauté où la culture et la créativité sont célébrées. Cette propriété n'est pas seulement une maison : c'est un véritable havre de paix ! Un endroit où créer des souvenirs inoubliables en famille, se ressourcer et célébrer la joie de vivre. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison représente une occasion unique de vivre pleinement l'art de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités et de la culture urbaine. En somme, cette maison hybride entre contemporain et farmhouse vous invite à découvrir la beauté et la sérénité de Petite-Vallée.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, laveuse-sècheuse, cuisinière, réfrigérateur Kenmore, les 2 ilôts IKEA, mobilier de chambre restants, support Tv et écran
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :324,700 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :19275633
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :165,700 $
Évaluation municipale du terrain :9,100 $
Total évaluation municipale :174,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,220 $
Taxes scolaires :101 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :729 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 8" x 9' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 9' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 18' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 10' 2"
Chambre
2
Non spécifié
11' 11" x 11' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 3" x 14' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 1" x 7' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 16' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 10' 5"
Rangement
2
Non spécifié
11' 1" x 8' 0"


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GUYLAINE GIRARD
COURTIÈRE IMMOBILIÈRE RÉSIDENTIEL
(819) 473-3388
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Mise de Fonds

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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