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L'Anse-Pleureuse House For Sale - $324,700

69 Rue Principale, G0E 1Y0 | One Half Storey for sale Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | VID#: 69an

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729 m²

House for sale - 69 Rue Principale, L'Anse-Pleureuse, G0E 1Y0House for sale - 69 Rue Principale, L'Anse-Pleureuse, G0E 1Y0House for sale - 69 Rue Principale, L'Anse-Pleureuse, G0E 1Y0House for sale - 69 Rue Principale, L'Anse-Pleureuse, G0E 1Y0
Découvrez cette charmante propriété à Petite-Vallée, une municipalité animée par sa riche culture et son accueillant festival de la chanson. Construite de 2019 @ 2022, cette maison allie contemporain et Farmhouse. Elle vous accueille avec un hall d'entrée chaleureux et une finition impeccable. Son espace à aire ouverte invite à la convivialité, tandis que son terrain de 7850 p² offre un petit coin de rêve. Sa couleur bleu apaisante reflète son caractère coquet et accueillant. Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux et dynamique, cette maison est un véritable havre de paix pour profiter de la vie culturelle de la région.

Addendum:
Découvrez cette charmante propriété à Petite-Vallée, une municipalité animée par sa riche culture et son accueillant festival de la chanson. Construite entre 2019 et 2023, cette maison allie habilement le style contemporain à l'authenticité d'une farmhouse, créant un espace à la fois moderne et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son hall d'entrée accueillant qui donne le ton à l'ensemble de la maison. Les finitions soignées témoignent d'un goût raffiné et d'un souci du détail. L'espace à aire ouverte favorise la convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Imaginez des repas animés et des soirées mémorables dans cette ambiance chaleureuse ! La cuisine est complètement équipée et pensée pour être fonctionnelle tout en restant esthétique. Que vous prépariez un repas rapide ou un grand festin, ce lieu saura satisfaire tous vos besoins culinaires. Les matériaux modernes et durables choisis pour chaque pièce allient fonctionnalité et design, garantissant un cadre de vie agréable. Le séjour lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace, créant une atmosphère conviviale. C'est l'endroit parfait pour se détendre, lire un bon livre ou partager des souvenirs en toute intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain généreux de 7850 pieds carrés, offrant un véritable petit coin de rêve. Que ce soit pour des barbecues d'été, des après-midis au soleil ou des activités en famille, cet espace extérieur est idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Imaginez les enfants jouant dans le jardin pendant que vous vous reposez sur la terrasse, appréciant la sérénité de la nature environnante. La couleur bleu apaisante de la maison reflète son caractère coquet et accueillant, conçue pour évoquer sérénité et harmonie en parfaite symbiose avec l'environnement naturel. Les détails architecturaux, allant des touches rustiques aux finitions modernes, créent un équilibre esthétique qui charme à chaque regard. En choisissant cette maison, vous optez pour un lieu de vie harmonieux et dynamique, idéalement situé pour bénéficier de la vitalité culturelle de la région. Petite-Vallée est reconnue pour son ambiance unique et ses événements enrichissants, notamment le festival de la chanson qui attire des visiteurs du monde entier. C'est une expérience incomparable de résider dans une communauté où la culture et la créativité sont célébrées. Cette propriété n'est pas seulement une maison : c'est un véritable havre de paix ! Un endroit où créer des souvenirs inoubliables en famille, se ressourcer et célébrer la joie de vivre. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison représente une occasion unique de vivre pleinement l'art de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités et de la culture urbaine. En somme, cette maison hybride entre contemporain et farmhouse vous invite à découvrir la beauté et la sérénité de Petite-Vallée.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, laveuse-sècheuse, cuisinière, réfrigérateur Kenmore, les 2 ilôts IKEA, mobilier de chambre restants, support Tv et écran
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$324,700
Year Built:2021
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):19275633
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$165,700
Lot Municipal Assessment:$9,100
Municipal Evaluation Total:$174,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,220
School Tax:$101

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:729 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 9' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 9' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 9' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 18' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 10' 2"
Room
2
Unspecified
11' 11" x 11' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 14' 7"
Bathroom
2
Unspecified
11' 1" x 7' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 16' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 10' 5"
Storage
2
Unspecified
11' 1" x 8' 0"


Avatar
GUYLAINE GIRARD
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-473-3388
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20% $0
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25 years
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Property Value
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Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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$249,700

527 Route 132,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1G0

3

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